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水電過戶需要原房東嗎
家核優居 2024-04-24 來源: 原創
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不需要。二手房過戶后,水電氣過戶不需要原房東的身份證,但有些地方需要原房東的身份證復印件。通常一戶一表的情況下,只需要帶上房產證、復印件,房產所有人身份證、復印件等。如果需要辦理銀行代扣水電費業務還需要帶銀行卡/存折。

二手房過戶之后水電處理

1、結清水表賬單

大多數的房產上下家不需要辦理水表過戶手續。但在交房時根據買賣合同的約定,雙方須要進行抄表讀數,并按實際的抄表數由業主結清所欠費用。

2、告知電表狀況

相關部門規定,凡發現私自裝拆電表箱、私自開啟封印、擅自改變計量裝置等行為均屬違章行為,違者按違章用電處理。因此,在交房時建議買房親自查驗電表是否有移動改裝的痕跡。在實際操作中,現新建商品房的電表戶名基本為業主本人或是開發商名字。在辦理交房手續時除雙方核對電表讀數外,還須雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業廳辦理電表過戶更名手續,并結清該電表的欠費。

二手房水電氣怎么過戶?

1、水過戶:

一戶一表的住房,在住房所在地的自來水公司辦理過戶。

需要帶房產證原件、復印件,房產所有人的身份證原件、復印件,如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡或存折,不需要原房主的資料。

不是一戶一表的住房,需到居委會或物業,辦理更名手續,有的需要原房主的身份證復印件。

2、電過戶:

一戶一表的住房在住房所在地的電業公司辦理過戶。

需要帶房產證原件、復印件,房產所有人的身份證原件、復印件,更名后下次交電費時在電業公司繳納一次電費(單子上有你的名字),帶著單子到銀行簽訂代扣協議。不需要原房主的資料。

不是一戶一表的住房,需到居委會/物業,辦理更名手續,有的需要原房主的身份證復印件。

3、天然氣過戶:

住房所在地的燃氣公司辦理過戶。

需要帶房產證原件、復印件,房產所有人的身份證原件、復印件,還得帶著原房主的煤氣卡或煤氣本、原房主的身份證復印件。

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