現在隨著房子的快速升值，房產證的價值不言而喻，但是不少人卻不知道房產證是有三種顏色，如果你在買二手房過戶的時候發現，房產證的顏色非紅色而是其他的顏色，那就需要注意了，因為不同顏色所代表的房產價值大有不同。
房產證的顏色分為三種，分別是紅色、藍色、綠色，那么這幾種顏色分別代表了什么呢?
紅色房產證：
代表物權，分為《房屋共有權證》 《房屋所有權證》。擁有紅色產權證是有權進行房屋的各種交易，比如抵押貸款，或者是出租轉讓，屋主有房屋的完全所有權，所以是公認的房產證。
藍色房產證：
藍色房產證是地方政府規定的一定范圍內認可的土地使用證，藍色房產證稱為《房屋他項權證》。藍色的房不是國有土地出讓的，而是非市場商品地產，“藍色”代表債權，由債權人持有，藍色房產證如果想轉為紅本，根據本地的相關規定補繳地價就可以。
綠色房產證：
綠色房產證是產權證明，相當于是集資房，主要是針對經濟適用房，福利房等政策性用房，我們可以理解為我們和國家共同擁有這套房子，是一種租賃的關系，而不是所有權，這種房子有一定的權限，例如：持有綠本房產證的經濟適用房，國家要求5年之內不能交易或者抵押貸款。
如果你想要綠色本子申請轉換成紅色，可以申請房管局批準補繳購房差價，然后辦理相關換本手續后就可以轉讓或抵押，但是目前各地的政策都不一樣，詳細的情況需要地區去咨詢。
所以廣大的網友們可以看看自己的房產證是什么顏色，總的來說紅色房產證價值最高，如果遇到買二手房過戶的情況，避免不必要的糾紛，一定要提前了解房產證的顏色。
