樓下滲水樓上怎么檢查?房子漏水問題是很常見的,這樣不僅影響兩家日常生活,也會影響鄰里關系。
原因有:
一、墻體內有預埋水管的,管件連接部位老化或受壓太高爆裂來導致漏水,需要拆除墻體檢查(如果您的房子是多層磚混結構的需要請四川建院等專業機構檢測。框架或框剪結構的自行拆除墻體檢查,小心柱子和剪力墻。)
二、墻體內有預埋水管的,熱水管在使用的過程中會在管外產生冷凝水,長期使用熱水,會使冷凝水有略微滲透。如果滲水發生在衛生間到生活陽臺(安裝熱水器所在部位)的話,請考慮這一條。目前解決方法同第一條。一般的話只能樓下自行做一道防水。
三、如果滲水部位發生在衛生間附近,(知與第二條不同,它不會發生在生活陽臺)請檢查樓上衛生間防水是否有破裂,特別是地面與墻體結合處。只能采用拆除法。
四、如果滲水部位發生在衛生間頂棚與墻體結合處,請樓下住戶檢查自己的吊頂安裝時,龍骨是否訂穿了樓上地板的預埋水管。這個需要請物管配合,做一次水管試壓。一般物管不會收錢的。