想要防止一手房更名的騙局，那么在進行更名時，應當注意跟開發(fā)商落實清楚房屋的具體情況，并且確定房屋確實沒有進行網(wǎng)簽以及備案，在明晰這一系列情況后，配合開發(fā)商辦理更名手續(xù)即可，而且在辦理的過程中也需要問清楚是否需要更名費以及相關的費用。
一手房更名也被稱之為是改底檔，通常是指開發(fā)商還沒有為房屋進行房產(chǎn)證辦理時，這時房管局對于這些房子還沒有進行署名，那么開發(fā)商可以將登記的名字進行更改，這樣在一定程度上也節(jié)省了二手房屋過戶的費用，不過進行合同更名有可能會涉及到合同更名費。
目前，一手房更名交易流程包括以下5個步驟：
1、先進行審查，如果房屋在自身能力可以接受的范圍之內(nèi)，就可以考慮購買，而且還應當要求開發(fā)商以及銷售商出示房屋的“五證以及兩書”。
2、簽訂協(xié)議的過程中，還需要檢查四個附件是否齊全，其中就包括房屋平面圖、裝修標準以及補充協(xié)議等。
3、辦理房產(chǎn)證。
4、繳納相應的稅費，比如契稅、印花稅等。
5、進行房屋的驗收。
