需注意以下細節。一是門面位置：門面用途自然是用作商鋪，所以需留意門面所處位置，建議選擇人口密集地，自營或出租都能獲得更好的投資回報。二是門面產權：購買前需明確門面產權歸屬，需查看房屋產權證、質押狀況的權屬證明等。三需考察結構：門面自身結構好壞也很關鍵，如面寬、進深的比例、房屋內部布局、利用率等方面。
1、門面位置
購買門面，自然主要目的就是用作商鋪，從而達到投資的目的。所以，選擇門面時一定要注意門面所處的位置是好是壞，首先要看該位置的人流量是否夠大，比如是否臨街？周邊有無大型成熟社區？周圍有無學校？等等。選對了位置，之后無論是自營或出租，都能獲得更高的投資回報率。
2、門面產權
其次，選好位置打算正式購買門面前，必須要明確門面產權的歸屬問題。如果購買的是期房門面，則要確定房地產是否能出具預售證，避免開發商無證銷售導致后期出現其他麻煩。另外，購買前也一定要查看房屋產權證、抵押或質押狀況的權屬證明等。
3、考察結構
門面位置好、產權沒問題的情況下，還需考察門面自身的結構問題，只有結構足夠好，后期才能夠合理利用，更加符合使用標準。像面寬、進深的比例、房屋內部布局、利用率等方面，都需要進行認真考察和判斷。
4、配套設施
與此同時，門面是否具有良好的配套也很關鍵，比如水、電及電容、燃氣、弱電設施、排污化油設施等方面，如果足夠完善的話，則能節省商家客戶很多成本與精力。否則改造起來，成本和難度都會讓你欲哭無淚。
文章總結：以上就是關于買門面要注意哪些細節的全部內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注家核優居。
