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二手房再賣是三手房嗎?
白展堂 2021-05-22 來源: 互聯網綜合
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市面上并沒有三手房之稱呼,二手房再賣也被稱之為二手房。新房在裝修之后,無論住了多久,再次出售就被稱作是二手房,此后無論是經歷了多少次的交易,房子依舊是被稱作二手房,購買所需材料及費用均以二手房交易是一致的。

二手房在進行買賣時需要繳納的稅費更高,主要有契稅、土地出讓金、印花稅、測繪費、權屬登記費及取證費、營業稅、中介費等。

購買二手房之前,是需要看房子的產權是否明確,一定要確認售房者就是房子的產權人,這時可以讓售房者提供房子的產權證和個人身份證,信息只有一致,才可放心購買,而且要看房子是否存在共有產權人,務必讓其一同前往。

對于房屋的基本情況,也是要做個徹底的檢查,畢竟是二手房,是否有損壞根本就不知道。因而要在晴天和雨天的情況下,前往看房,看是否出現一些漏洞,同時查清房子是否被拿去貸款了,若是沒弄清楚,后期會帶來較大的糾紛。

二手房在交易的過程中,是需要按照流程來走的,包括看房、簽合同、過戶、交房、給尾款。另外,要注意的是,售房者若是要求提前給尾款的,要特別謹慎,盡量不要答應,否則要是被騙,受到的損失是非常大的。

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