一、南北都有窗就是南北通透了嗎？
在樓市中，“南北通透”戶型的優(yōu)點(diǎn)頗多，比如通風(fēng)和采光都是極佳的，因此就成為了市場(chǎng)流行的選擇。因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅姆孔右话阍谀媳狈矫娑际怯写暗摹?/p>
因此，久而久之，就有將南北都有窗當(dāng)成判斷該戶型是否為南北通透戶型的標(biāo)準(zhǔn)，然而事實(shí)上，南北都有窗不一定就是南北通透。
比如，現(xiàn)在市場(chǎng)上很多南北通透的房子，南北窗戶分別開在臥室的兩側(cè)，這樣就達(dá)不到通透的效果了，基本上不可能有人會(huì)晚上睡覺開著臥室門吧？
還有，銷售人員口中所謂南北通透的戶型，其實(shí)其的客廳在陰面，而真正朝陽(yáng)的只有一個(gè)主臥，這樣的戶型根本就不算得上是南北通透。因此，大家在購(gòu)買時(shí)一定要小心，別被忽悠了。
二、房子究竟要滿足哪些條件，才算“南北通透”呢？
1、客廳、餐廳相連，南北打通
即客廳、餐廳在一條直線上，且兩者之間沒有墻體等遮擋物，客廳直通南向陽(yáng)臺(tái)，餐廳直通北向陽(yáng)臺(tái)以及窗戶，風(fēng)可穿堂而過(guò)，空氣流通順暢。
2、臥室分居南北
臥室一南一北，臥室門相對(duì)，室內(nèi)空氣可以通過(guò)臥室之間的對(duì)流，保障通透性。如果相錯(cuò)而排列，分布南北，空氣是無(wú)論如何也對(duì)流不了的，這樣一來(lái)何談南北通透呢？
3、短進(jìn)深，大面寬
室內(nèi)普遍呈短進(jìn)深、大面寬的格局，便意味著客廳和餐廳的采光面增加。也就意味著在同等條件下，房間的整體采光效果也會(huì)優(yōu)越許多，給人一種非常明亮的感覺。
三、怎么分辨南北通透戶型？
1、看窗戶
并不是所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透的房子。比如南北窗戶分別開在臥室的兩側(cè)或是廚房窗戶為東西方向，這樣的戶型乍一看是通透戶型，實(shí)際上廚房的窗戶朝東，達(dá)不到通透效果。
2、看朝向
一南二北的房子其實(shí)也是很差勁的，好的南北通透房子在北面的房間只有一個(gè)，所以購(gòu)房者在看房子時(shí)，一定要仔細(xì)甄別好房子的戶型。不要以為南北都有窗戶就是通透戶型了，尤其不要選擇這種戶型：南側(cè)只有一個(gè)臥室，客廳和客臥都在北側(cè)。
