1、地面突然出現(xiàn)裂縫，地面出現(xiàn)上凸下凹的情況，或者說直接突然塌陷了，這說明地面存在不穩(wěn)定的情況。
2、房屋內(nèi)部出現(xiàn)裂縫，例如：承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，并有發(fā)展的趨勢(shì)。
3、墻體或天花突然大面積剝落、脫落，這種情況也需要進(jìn)行質(zhì)檢一下，看看是不是房子的結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了問題等等。
房屋倒塌前，一般事先會(huì)出現(xiàn)以下征兆：
1、沉降：地基不均勻沉降，會(huì)導(dǎo)致房屋承重結(jié)構(gòu)體系的局部荷載異常增加，超過一定限度，一般明顯表現(xiàn)為：
1）結(jié)構(gòu)出現(xiàn)斜裂縫，而且裂縫在一段時(shí)間內(nèi)持續(xù)擴(kuò)大或數(shù)量增加；
2）房屋傾斜；
3）室內(nèi)地坪隆起鼓、開裂，或散水坡開裂等。地基不均勻沉降，由于特征比較明顯，有一個(gè)變化過程，所以往往容易引起警覺，被確定為危房。
2、開裂：房屋裂縫屬于多發(fā)易發(fā)的通病，有的是重力變形引起的，有的是由于材料的熱脹冷縮引起的，有的是由施工缺陷引起的，有的設(shè)計(jì)時(shí)就允許出現(xiàn)一定寬度的裂縫，一般并不構(gòu)成安全危害，如梁底與砌體結(jié)合處的水平裂縫，門窗洞的斜裂縫等；有的裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)是有危害的，如混凝土立柱、砌體結(jié)構(gòu)的豎向裂縫，通常比較少見，但是，一旦房屋的承重立柱或墻體出現(xiàn)豎向裂縫，表明結(jié)構(gòu)瀕臨破壞，因此一般是危險(xiǎn)的信號(hào)，應(yīng)引起足夠警覺，比如墻面突然出現(xiàn)豎向開裂。
3、變形：材料熱脹冷縮和重力引起的變形是十分正常的，但突然出現(xiàn)的異常變形、或過大變形應(yīng)引起重視。比如，梁下垂，柱彎曲，墻壁起皮或起沙，門框、窗框變形，或者出現(xiàn)門窗扇無故關(guān)不上，樓面或墻面起鼓等。
4、脫落：季節(jié)性溫度、濕度變化，或構(gòu)件老化，會(huì)引起房屋粉刷層、裝飾層脫落，這是正常的；但是，突然出現(xiàn)異常的梁、柱混凝土棱角掉落，頂棚掉灰、掉渣，天花板無故脫落，房屋掛件、附件掉落等，應(yīng)引起警惕和重視，果斷撤離為上策。
5、聲響：房屋垮塌前伴隨著難以察覺的變形變化，會(huì)發(fā)出震動(dòng)、聲波（包括聽不見的超聲波和次聲波），當(dāng)房屋出現(xiàn)異常震動(dòng)、響聲時(shí)，或人突然感到不安、劇烈心跳情緒波動(dòng)，動(dòng)物出現(xiàn)異常表現(xiàn)等，應(yīng)引起警覺，果斷撤離觀察為好。
危房等級(jí)abcd怎么區(qū)分？
房屋危險(xiǎn)性可分為a、b、c、d四個(gè)等級(jí)，其中c、d等級(jí)被稱為危房。A等級(jí)房子為非危險(xiǎn)房，其房屋結(jié)構(gòu)安全，無危險(xiǎn)點(diǎn)，能夠滿足正常使用要求;B等級(jí)指的房屋基本滿足正常使用要求，但個(gè)別構(gòu)件存在危險(xiǎn)，不過不影響主體結(jié)構(gòu)，也被人們稱為危險(xiǎn)點(diǎn)房。
C等級(jí)的房子也被稱為局部危房，其部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用，存在危險(xiǎn)，需進(jìn)行局部改造;D等級(jí)的房子屬于整棟危房，房子的承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用，整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，通常需將其整體拆除。
我國對(duì)于危房改造給予一定的補(bǔ)助，優(yōu)先支持農(nóng)村五保戶、低保戶、貧困殘疾人等貧困戶危房改造。政府通常會(huì)根據(jù)不同改造方式、補(bǔ)助對(duì)象自籌能力等，進(jìn)行分類改造。比如說重慶規(guī)定，C級(jí)危房享受中央補(bǔ)助7500元，改廚衛(wèi)享受縣級(jí)配套補(bǔ)助2500元/戶;D級(jí)危房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為2.1萬元/戶，其中五保戶、低保戶、建卡貧困戶等人員補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為3.5萬元/戶。
如果符合危房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，大家可準(zhǔn)備好相關(guān)資料向村委提出申請(qǐng);村委進(jìn)行審核并公示;鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府工作人員進(jìn)行入戶審核;縣政府進(jìn)行復(fù)核，對(duì)符合條件的人員給予審批并進(jìn)行公示。農(nóng)村危房補(bǔ)助是以村民現(xiàn)居住的合法建筑為前提，像違章建筑，納入拆遷范圍內(nèi)的危房等不屬于危房改造范圍。
如何進(jìn)行解危處置？
對(duì)經(jīng)房屋安全鑒定為D級(jí)危房的，房屋所有人應(yīng)按照鑒定報(bào)告提出的處理意見，采取維修加固、拆除等解危措施。
對(duì)采取維修加固措施解危的，維修加固施工完成后，業(yè)主應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核鑒定，經(jīng)復(fù)核鑒定不再屬于危險(xiǎn)住宅的，方可繼續(xù)使用，并報(bào)街道辦備案。
對(duì)采取拆遷措施解危的，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)做好證據(jù)保全，并書面通知不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)保留拆毀住宅的權(quán)屬證明，并按照下列規(guī)定處理：合法住宅或者合法住宅采取原址重建不符合規(guī)劃要求的，可以在不突破原有建筑基底、建筑高度和建筑面積的前提下，以書面形式通知不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)拆除房屋，并按以下規(guī)定辦理拆遷補(bǔ)償手續(xù)：凡低收入家庭可優(yōu)先納入住房保障體系，優(yōu)先配租、保障性住房或發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼。
