1、房子層高2米9算矮了，開發商提供的建筑層高2米9，合理、正常，凈高在2.75米左右。
2、凈高=層高-板厚，層高=2.9米，板厚=0.15米。現在多數是現澆，板厚0.1米.如果做了地面和天花找平，大約再加0.03-0.05米抹灰 也就是說，如果沒做吊頂，沒鋪地板，沒有地熱凈高應該在2米75到2米77，如果有吊頂地板或地熱結構，在2米7也應屬正常情況。
3、房子層高相對來說是比較重要的，因為房子層高太矮的話,住在房子里面會覺得很壓抑,標準的凈層高是2.8米。如果房子層高2米9，那么凈高在2.75米左右，低于標準凈層高，因此后期如果進行吊燈等，會顯得比較壓抑。
層高不足有哪些影響？
1、采光和通風
層高如果高了外墻、窗戶等面積就大了。一般認為，室內高低處溫度的溫差越大，空氣對流越好，人體感覺越舒適。層高過低，采光和通風不好就不能很好地改善和調節室內的溫度和濕度，就會降低一定的舒適程度。
2、裝修
中央空調的室內機厚度都在200mm左右，一般需占用的吊頂高度為300mm左右。濕式地暖需要占用室內7－8cm的高度。而國內普通住宅一般層高在2.8米左右，安裝完中央空調和地暖后房屋凈高還有2.3米左右，會使室內的空間變的壓抑。層高較低的房屋在裝修時限制了房屋的裝修，無法體現和滿足消費者的意愿，給消費者帶來遺憾，也降低了消費者的生活質量。
