如果樓上陽臺漏水是非人為原因造成的，且房屋在質(zhì)保期內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)商應承擔相應的責任，但如果樓上陽臺漏水是樓上住戶的原因造成的，受損業(yè)主可以根據(jù)自家的損壞情況，向樓上住戶提出修補要求，并承擔修補期間對自家造成的損壞。
房屋裝修怎樣做到防漏？
1、房屋裝修過程中，防水補漏的重點區(qū)域就是廚房、陽臺及衛(wèi)生間，因此我們在裝修房屋的時候，應事先做好廚房、陽臺及衛(wèi)生間的防水加固工作，在確保用水通暢的同時，還需保證管道不會出現(xiàn)滲漏的問題，以免對室內(nèi)設施造成損壞，甚至影響到周邊鄰居。
2、對于購買頂層房的朋友而言，需做好樓頂?shù)姆浪ぷ鳎詈檬鞘褂梅浪聿倪M行鋪設，不僅施工方便，還具有一定的環(huán)保性，而傳統(tǒng)的瀝青不僅環(huán)保性差，而且容易因溫度的變化導致瀝青的脫落。
3、許多住了為了使地板層面達到更好堵漏效果，都喜歡把瓷磚全部敲掉后再進行防水施工，雖然這樣可以將隱患徹底清除，但需花費一筆不小的費用，如果只是一些輕微的裂縫，可以直接將堵漏寶涂抹在縫隙處，再用水泥進行加固。
