采用裂縫填平的維修方法。首先到樓頂滲水的地方查看一下，如果有發現明顯的裂縫，可先使用堵漏王將裂縫填平，然后再使用水泥基的防水涂料在其四周涂刷一層防水層，并適當擴大涂刷的范圍，做好之后，再用水泥砂漿鋪設一定厚度的保護層。涂刷防水涂料的時要注意按照產品要求施工，并且涂刷好后要注意保護，以免破壞防水層。
一、樓頂漏水的原因有哪些？
1、房屋時間久了，房屋頂樓非常容易發生漏水，這是因為房屋時間太久，導致以前做的防水保護失去作用，所以雨水會從墻縫里滲漏下來。特別是老房子漏水情況會變得越來越嚴重，如果不處理，那就是外面大雨，屋里下小雨了。
2、有的住戶會在頂樓搭菜園和花架，但在設計這些時，沒有做好防水隔離層，所以水浸透過了樓層，會使下層發生漏水情況，有的人甚至在樓頂弄了水池，如果這種不做好防水，那下層侵蝕會非常嚴重。
3、如果新房樓頂出現漏水，那可能是工程質量問題，是因建筑材料偷工減料，也有可能防水工程不達標。對于這種情況除了漏水肯定還有其它質量問題，要解決起來會比較麻煩。
二、樓頂漏水怎么修？
1、首先找出漏水的地方
首先從屋頂高出往低處找漏水的地方。看看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂上的天溝有沒有堵塞等情況。
2、根據實際情況選擇堵漏方法
如果屋頂原來沒有做防水，天晴只需將漏水部位剔開2～3cm深后清洗干凈，再用成品瀝青涂膜處理一下就不會漏水了。如果原先有做過防水，就需要將漏水周圍的防水層剔除掉，重新做防水，注意新舊防水交接處要做加強層。
3、屋頂大面積漏水怎么辦
如果屋面出現大面積漏水，可先檢查有無裂縫，將裂縫處理好后，將整個屋面鋪上防水卷材，想要防水效果更好，還可再鋪上隔熱板，既防水層又隔熱保溫。
4、瓦片屋頂發生漏水怎么辦
對于一些瓦片屋頂漏水的老房子，就要先將瓦片上的草、青苔處理完畢再更換瓦片就可以了。
