1、一般情況下，發生這樣的事情基本是樓下的人率先發現的，所以第一時間應該先自我檢查，排除自家原因后，應該及時告知樓上鄰居，這樣才能更好解決問題。當然這時候并沒有辦法肯定是樓上鄰居的問題，所以還要通知物業或開發方，檢查是最好是三方一起檢查。
2、確定是樓上導致的，那應該馬上關掉閘門，因為沒有關的話水就會一直流，這樣就會讓樓下的情況更加嚴重。關掉之后，檢查一下產生的原因以及原因，這樣便于修補。最后就是協商修補的費用以及賠償了，而這時物業或開發方也可以作為協調方，這樣也可以保障雙方的利益。
3、確定是房子的緣故，那就有可能是排水的問題，那這時就不再是一戶人家的事情了，因此在保修期的新房可以讓開發方負責并給出合理的補償。如果是舊房那應該由物業來負責修理。
樓上漏水漏到樓下處理方式要注意什么？
1、要注意保障所有人的權益，雖然樓下的人的損失是最大的，但也不能無限度地亂要價，因此一切的補償應該從合理出發，這樣也不會傷害鄰里關系。
2、要注意修補與補償兩回事，修補是應當的，因為樓下的人并不是過錯方，但補償也不能少，因為這屬于隱形財產損失后的補償。
