1、明確漏水責任
若是樓上漏水到樓下，首先應找到具體的漏水位置和原因，若并非樓下人為導致的漏水，那就是樓上的問題。樓上有責任維修好，直到不再漏水到樓下。其次需明確房子是否在保質期內，畢竟新房的防水保質期是5年，管道為2年，若是還在質保期內，那么就是開發商的問題，應要求開發商免費維修。
2、漏水原因檢測
a、先到樓下鄰居家中檢查漏水的情況，比如：觀察一下天花板、墻壁等是不是有明顯的水漬、陰濕或滴水的狀況，從而來斷定是不是自家漏水造成的。
b、若確定是自家漏水造成的，那么需要找一位專業的水電師傅檢測是否因管道開裂造成的漏水，若是管道問題，應及時更換或修補管道來處理漏水問題。
c、若已排除管道漏水的可能，那么就需要考慮是否因防水層未做好造成的漏水，若部分漏水嚴重的話，則建議重做一遍防水，這樣才能從根源上解決問題。
3、衛生間漏水維修
確定了是自家管道破裂導致漏水到樓下，此時我們應該馬上更換或修補管道，從而解決漏水問題。若是管道附近漏水，只需要把管根堵住即可。若是地漏漏水，也就是地漏處管道周圍的混凝土不密實或防水未做到位，處理起來相對簡單一些，使用防水劑就可以了。
衛生間往樓下漏水怎么處理？
1、 如果是衛生間的墻面地板里面的暗管出現泄漏的話，就要從漏水比較嚴重的區域進行檢查，再更換已損壞的水管。
2、衛生間的防水層在修補時，必須要進行五層防水，但要特別注意的就是，它的防水材料一定選擇大品牌商品，并且還要專業人員施工，防止后期出現漏水現象。
