1、首先,通過專業漏水檢測人員將室內的水管進行打壓,如果說沒有滲水漏水,那么就進行下一步的排查;如果說發現有漏水,就將漏水的位置找到,然后進行修復。
2、接下來,檢查衛生間所有下水管道以及與衛生間共用的墻體,看看墻體有沒有滲水的痕跡,另外檢查下水管道周圍,如果沒有滲水就可以查看下一個地方;
3、檢查衛生間門檻石外面墻面是否有墻面漆潮濕和起皮現象,如果沒有就說明門檻石周圍沒問題,如果說墻面潮濕,那么就說明有問題,需要拆除地磚,然后做堵漏施工處理;
4、最后,來檢查衛生間淋浴位置的地漏是否套在下水管道里,如果發現地漏和下水管道未安裝到位,那么這就說明地漏沒安裝到位,同時衛生間防水也沒有做好,需要進行處理,這樣才可以解決衛生間滲水的問題。
衛生間漏水怎么查找漏水點?
1、我們可以直接在衛生間做閉水試驗,需要在衛生間放水,而水量也要達到一定的高度,一般來說要達到4公分左右。做試驗的時候,要仔細觀察樓下有沒有出現漏水的問題,如果找到漏水的痕跡,說明防水層沒有做到位,你會發現水位明顯下降,說明漏水的問題還是比較嚴重的。
2、做了閉水試驗之后,如果防水層沒有出現漏水,我們再來繼續查找,是不是水管出現了漏水?如果水管埋藏在墻體,查找漏水點還是有點復雜的,可以在衛生間做打壓測試。先關閉總水閥,如果漏水的問題停止了,之后再打開進水管,如果還有漏水的問題,就說明是水管的問題,還能查到到底是哪段水管漏水。
如何解決衛生間漏水的問題?
找到漏水點之后,我們就能夠根據原因出在哪,再來一一解決問題。
1、如果是防水層出現了漏水的情況,我們需要重新鋪設防水層。裝修的時候一定要做好防水,而且最好選擇一些質量過硬的防水材料,同時要嚴格按照步驟對衛生間地面和墻面做防水,最后還要做一下閉水測驗。沒有漏水的問題,才能夠確保以后不會再出現麻煩。
2、如果是水管出現了漏水的情況,首先一定要選擇質量過硬的大品牌水管,后期如果出現了破損,維修起來也會更加方便。
3、如果是衛生間排水的問題,比如說地漏出現了堵塞,這時候需要將地漏進行改造,可以把地漏設置得稍微低一些,這樣子排水也比較通暢,不會出現漏水的問題。
商品房衛生間漏水到樓下誰負責任?
由于漏水有兩方面的原因,一是樓上裝修時防水處理不合格,二是開發商交付的裝修房防水出現質量問題。
當樓上是毛坯房自行裝修的情況時,應當首先告知樓上鄰居,以友好協商的態度要求樓上盡快處理,若鄰居不配合,可以聯系物業管理公司,由其負責與樓上業主溝通處理。
若是開發商交付的裝修房出現漏水,應當告知樓上,并立即聯系物業管理公司,由物業出面讓開發商按照質保協議進行維修。若已經過了質保期,應當讓物業責令樓上業主自行維修。
若樓上業主過物業拒不配合,應當拍攝照片、視頻等證據,可以通過業主委員會、社區干警反應情況,若仍然解決不了,可以按照《民法典》相關規定向法院提出民事訴訟。