連廊房公攤大，尤其是對比其他戶型的房子算大的，但是連廊型的房產也有一定的好處。連廊戶型的房子增加了業主的使用空間，一定程度上是減少了擁擠度，但面積增加了，公攤面積自然也就變大了，所以連廊戶型公攤算是較大的，不過連廊戶型也是有一定的優勢的，購買這種類型的房子要綜合去考慮。
帶連廊房子的優點
1、帶有連廊的中間戶型也能通透
其實這種帶有連廊的房子，中間戶型算不上真正意義上的南北通透，只是把南北兩邊臥室或衛生間門窗打開情況下，才能做到南北通透，而客餐廳并不算通透，除非把大門打開。
2、帶有連廊的房子能戶戶朝南
現在高層小區很多都是2梯4戶，帶有連廊的房子一般都能做到陽臺戶戶朝南，拿3室2廳來說，至少2個臥室朝南，1個臥室朝北。
3、東西戶南北透通無遮擋
有連廊的房子，東西戶型一般都能做到客餐廳都有陽臺，就算餐廳沒有陽臺至少也有大窗戶，也就是真正的南北通透，并且南北兩邊不受本棟建筑戶型的絲毫遮擋，這點遠好于很多沒有連廊的戶型。
帶連廊房子的缺點
1、中間戶型私密性差
因為中間戶型北面全部朝向連廊，所以有人站在連廊上就能看到家里面，私密性有點差，哪怕是白天都要考慮開窗角度或拉上紗簾。
2、中間戶型采光性差
我老婆堂弟在12樓，樓層并不算低了，但朝連廊的北面房間和衛生間，采光很不好，感覺白天要開燈才好，可能是中間隔了一個天井，然后又隔了一個連廊的原因吧。
3、連廊戶型安全性差
正常來講，消防連廊是不讓封窗的，所以無法避免面對雨雪天氣時，回家都變得不安全。
以前也經常看報道有業主吐槽連廊戶型，一遇到雨雪天氣，有家都不能回，畢竟要趟過濕瀘瀘的連廊，一不小心就可能滑倒，另外還得時刻盯緊小孩，防止小孩在連廊上攀爬。
