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裝修貸款最長可以貸幾年
愛皮皮的大叔 2022-01-24 來源: 互聯網綜合
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裝修貸的貸款期限一般不能超過5年,當然每家銀行的規定可能不一樣,貸款人可以咨詢具體的銀行。

一、銀行消費貸款的利息如何計算

利息是以貸款本金為基礎,根據貸款利率、貸款期限,以及不同的還款方式計算出來的。銀行消費貸款的利率都是在基準利率的基礎上浮動執行的,目前基本上所有的銀行都是上浮執行,具體上浮比例各銀行有差異。比如建設銀行的個人消費貸款利率至少上浮10%,而大多數銀行上浮比例達到了30%-50%左右,無抵押消費貸款的利率通常比抵押消費貸款利率高。

假設某銀行消費貸款利率上浮30%,若貸款5萬元,分兩年還清,利率就是6.0%×(1+30%)=7.8%,按等額本息還款方式還款,用貸款計算器計算出的總貸款利息就是4163.36元,每月還款2256.81元。如果還款方式是到期一次性還本付息,利息就應該是50000×7.8%×2=7800元。可以看出,還款方式的不同也影響著貸款利息。

二、各種貸款途徑有何特點

1.信用卡分期申請容易苦于額度受限

信用卡分期是申請個人信用裝修貸款,銀行審批對申請人的職業、收入等方面有要求,如果資質一般,額度不高的可能很大。

2.無抵押信用貸款個人最高上限15萬

無抵押信用貸款主要看申請人個人的信用記錄,因為沒有抵押物做擔保所以額度不回很高,銀行發放的個人住房裝修貸款,貸款額度一般不超過15萬元人民幣,同時不超過裝修工程總費用的50%,小戶型裝修如果個人資質良好可以選擇信用貸款。

3.消費裝修貸款房產抵押為主流

消費貸款是指申請人持證抵押貸款,一般是用房產做抵押申請貸款,不同銀行在申請周期、費用、申請流程都不相同。

4.公積金貸款買過房辦理裝修貸款更容易

申請人繳納公積金(半年以上)即可申請這種貸款,如果之前申請過公積金貸款已結清,那么可以再向銀行申請一筆裝修貸款,不同的銀行對再申請時間有不同規定。銀行裝修貸款利率通常是在基準利率上浮30%。

5.房貸還款證明能二次利用申請裝修貸

房貸證明是指買房時辦理過貸款,可憑借半年以上的還款記錄作為憑證,一般也可以申請到20萬元左右額度的裝修貸。

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