1、如果是防水層出現老化破損導致的漏水，則要將防水重新做一遍，首先將原有的密封材料剔除，將基層處理干凈，在較大的縫隙處用發泡膠填滿，用打滿膠密封起來。
2、如果漏水比較嚴重，則要徹底剔除掉陽臺防水層并在墻面上方加擋水板，可以減輕雨水的沖擊，在清理基層時，要做好地面灑水處理，重新涂刷兩遍防水材料即可。
一、陽臺漏水怎么維修？
1、如果是防水層出現老化破損導致的漏水，則要將防水重新做一遍，首先將原有的密封材料剔除，將基層處理干凈，在較大的縫隙處用發泡膠填滿，用打滿膠密封起來。
2、如果漏水比較嚴重，則要徹底剔除掉陽臺防水層并在墻面上方加擋水板，可以減輕雨水的沖擊，在清理基層時，要做好地面灑水處理，重新涂刷兩遍防水材料即可。
二、陽臺滲水的原因有哪些？
1、陽臺塑鋼窗下面窗框留有與外界相通的排水孔，它的作用是將沿外窗表面流下的雨水匯集在窗開啟扇下面窗框的槽中，經過排水孔排到外窗臺，再排到室外。這個排水孔要求不能堵塞，否則窗開啟扇下面窗框里雨水就會滲漏到室內窗臺，沿窗臺板與窗框之間的縫隙滲漏到陽臺欄板里；排水孔必須高于外窗臺抹灰表面，才能實現排水作用。
2、陽臺外窗臺必須挑出陽臺欄板外一段，而且必須在出挑的下部抹出一個“倒坡”，叫做滴水坡，以避免雨水沿陽臺欄板表面流淌而增加滲漏機會。
3、窗框周邊與抹灰之間要留有不小于５毫米的縫隙，并用具有彈性的建筑密封膠嵌縫，堵住可能滲漏的通道。因為密封膠老化較快，如已失去彈性應剔除更換。
三、陽臺漏水維修的注意事項
1、防水關是陽臺的門窗。門窗的質量和密封性都要好，防水框的里外方向也不要搞錯。
2、防水關指的是陽臺地面的防水。地面防水，首先要有一定的坡度，低的一邊為排水口。此外，陽臺和客廳至少要有2厘米的高度差。也許保持這樣的高度差存在一定難度，因為實際的高度差可能只有1厘米左右。那么，您不妨用一塊石板來做裝飾，在石板的兩頭和下面用水泥加補漏靈做好堵縫防漏，既美觀又實用。
3、防水關是要保持陽臺地漏的通暢。在大雨天，當雨量大于地漏的排水能力時，就有可能使陽臺地面形成積水，當水量太大時，就有可能漫過推拉門的防水框進入室內。雖然可能性不大，但也偶有發生，所以不得不防。
4、陽臺封閉的部分邊上接合部，要做好防水防滲處理，這包括了封閉體的四邊。另外需要注意的是，封閉的窗體外面下邊要有往外的坡體，以防滲水。
