租房合同簽了沒入住不想租了，可以與出租人協商。如果出租人同意提前解除租房合同，則可以解除租房合同。如果對方不愿意解除，承租人也愿意履行租房合同，則承租人應當承擔違約責任。根據《民法典》第五百七十七條的規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條規定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
租房合同簽了沒有入住不想租了的解決辦法是：
1、承租人提前退租，應當和出租人達成解除租賃合同的協協議，然后和出租人約定時間檢查出租房屋；
2、如果承租人要求解除合同，就應通知對方，自通知到達之時起，租賃合同解除。
租房需要注意的事項有：
1、入住之前，一定要讓房東結算清楚之前的水、電、煤氣、寬帶方面的費用，避免出現欠費現象，并且需要和房東約定清楚物業費、暖氣費由誰負責，另外還需要約定清楚中途中止租房合同或者是損壞物品的時候怎樣處理；
2、為了保護自己的人身安全，入住房屋以后，建議把入戶大門的鑰匙更換成新的，并且應該對室內所有的物品和地板進行徹底的清洗和消毒，從而為自己創造健康的生活環境。
