能不能退，需要根據(jù)以下4種情形來判定：
第一、交定金時是否要簽一份協(xié)議：定金雖然不是租房的全部費用，但有時謹慎的人還是會簽一份定金協(xié)議，一式兩份，各自簽字按手??；如果一份協(xié)議明確表示此定金可退或幾天內(nèi)可退那就在規(guī)定期限內(nèi)可以退。
第二、房東不守信用：租房本來就是要看房間里的各種家具設施，如果看房子的時候和以后看房子的時候不一樣家具少或者換得更差的那就可以提出退押金，因為這屬于房東不守信用；但注意在交押金的時候最好是拍下房子的照片作為以后檢查的證據(jù)，沒有證據(jù)的話就得自己承擔損失。
第三、房屋原因：如果房屋在交了定金之后發(fā)生滲水漏水或被小偷光顧再加上其他原因?qū)е聼o法按時入住，那么這種情況也是可以找房東退定金的。
第四、租客理由：如果是租客自己不想租的話，這種情況一般房東是不會退還押金的，除非是簽有協(xié)議。
