假如剪力墻已經(jīng)被拆了3年的話，要查看該剪力墻是否是承重墻，如果該剪力墻是承重墻的話，那么就一定要請專業(yè)是施工師傅幫忙修復(fù)加固墻體。
假如該剪力墻是非承重墻的話，那么就要看業(yè)主或者是物業(yè)的態(tài)度，如果要求修復(fù)剪力墻的話，那么就一定要修復(fù)。但是修復(fù)的代價(jià)很高。如果只是上下植筋，再補(bǔ)澆混凝土，豎向受力基本沒問題，但是抗震性能到不了以前的強(qiáng)度。（因?yàn)榧袅μ。瑵M足不了植筋的構(gòu)造要求，鋼筋的能力發(fā)揮不全）。
如果要盡量回復(fù)原裝，需要上下層的混凝土砸除，鋼筋上下焊接，再澆筑混凝土，這個(gè)工程量很大，而且還要影響上下樓兩戶。
住戶幾乎不可能同意，尤其是下層的住戶。
剪力墻己拆了咋辦？
1、剪力墻又叫做抗風(fēng)墻、抗震墻或者是結(jié)構(gòu)墻。剪力墻是房屋或者是構(gòu)筑物中主要承受風(fēng)荷載或者是地震作用引起的水平荷載和豎向荷載(重力)的墻體，也是為了防止結(jié)構(gòu)被剪切(受剪)破壞的墻體，一般都是用鋼筋混凝土建造成的。
2、一般情況下，我們可以看到的墻體內(nèi)有鋼筋的墻都是叫做剪力墻，和磚混結(jié)構(gòu)中的承重墻有所不同，如果說沒有柱子框架的房子可能是磚混結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)也是承重墻。
3、承重墻是支撐上部樓層的墻體，而剪力墻可以做承重墻也可以做非承重墻。不過一般來說，剪力墻都是承重墻。承重墻和非承重墻在戶型圖上都是容易分清的，黑色與白色的標(biāo)注就可以看清楚。而剪力墻則是隱藏的墻體，所以在戶型圖上不容易看到。
4、現(xiàn)在市面上建造的大多數(shù)高層住宅都是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，高層建筑的結(jié)構(gòu)構(gòu)件如剪力墻等，不僅要承受垂直荷載外，還要承受橫向荷載，例如：風(fēng)力、地震力等，假如高層建筑的結(jié)構(gòu)構(gòu)件被破壞了的話，等到遇到強(qiáng)臺風(fēng)或者是地震的時(shí)候，那么該高層建筑就可能會出現(xiàn)開裂、坍塌，甚至是粉碎性倒塌的現(xiàn)象。
5、假如剪力墻已經(jīng)被拆了的話，要查看該剪力墻是否是承重墻，如果該剪力墻是承重墻的話，那么就一定要請專業(yè)是施工師傅幫忙修復(fù)加固墻體。假如該剪力墻是非承重墻的話，那么就要看業(yè)主或者是物業(yè)的態(tài)度，如果要求修復(fù)剪力墻的話，那么就一定要修復(fù)。
6、剪力墻己拆了的話，最簡單的處理方法就是修復(fù)加固，這是一項(xiàng)非常專業(yè)的工作，需要經(jīng)過專業(yè)的設(shè)計(jì)、通過專業(yè)的手段才可以修復(fù)，并且要經(jīng)過有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)監(jiān)督施工和驗(yàn)收，這樣才可以起到修復(fù)加固的效果。而類似于填充物封堵等修復(fù)方式是起不到一丁點(diǎn)兒修復(fù)作用的。
