目前可以查詢學(xué)區(qū)房有沒(méi)有被使用這個(gè)問(wèn)題，其實(shí)有以下幾個(gè)辦法，第1個(gè)辦法就是大家可以直接帶著房子的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件到當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)，讓居委會(huì)的負(fù)責(zé)人幫忙查詢一下，第2個(gè)方法就是到當(dāng)?shù)氐呐沙鏊遗沙鏊拿窬瘞兔Σ樵儯驗(yàn)榫游瘯?huì)那邊和派出所那邊都是有一些備案記錄的，所以能夠查詢到具體的信息，如果說(shuō)大家購(gòu)買房子是為了給孩子上學(xué)，那么一定要查一下學(xué)區(qū)房的名額有沒(méi)有被使用。
如何查房子學(xué)位是否被占用？
因?yàn)閷W(xué)區(qū)二手房交易很可能比較頻繁，因此建議買房前，讓前業(yè)主出示戶口本，二手房學(xué)位有沒(méi)有被占用，可查看業(yè)主的戶口本有沒(méi)有學(xué)齡兒童在戶，也可以到區(qū)公安分局辦證中心查詢。同時(shí)，明確把保證學(xué)位不占用的條款寫進(jìn)合同并制定嚴(yán)厲的罰則，以此保障自身的利益。
根據(jù)教育部《中小學(xué)生學(xué)籍管理辦法》文件精神，各級(jí)教育行政部門和學(xué)校要建立嚴(yán)格的學(xué)籍保密制度，學(xué)籍信息一律不得向外提供，嚴(yán)防學(xué)籍信息外泄和濫用。如果想要確認(rèn)，需要房主配合到派出所、學(xué)校、社區(qū)查詢。
如果購(gòu)買人不放心，可以去派出所戶政科詢問(wèn)該房歷史上是否落戶，落戶過(guò)幾次，落戶時(shí)間，落戶家庭是否有讀小學(xué)的學(xué)齡兒童等；通過(guò)街道辦事處房屋租賃所查詢?cè)摲慨a(chǎn)近幾年內(nèi)是否出過(guò)房屋租賃合同，需業(yè)主出示房產(chǎn)證原件和身份證，便可查詢租賃合同是否占用學(xué)位。
