根據(jù)法律規(guī)定房子被拍賣后多余的錢，需要返還給被執(zhí)行人。
被拍賣的房子，要分情況才能決定這個(gè)錢是怎么分的。
1、房子拍賣的過(guò)程中只有法院和當(dāng)事人，那么就是優(yōu)先分給所相關(guān)的案件，然后剩余的當(dāng)事人分。
2、房屋處置的案件對(duì)房屋有優(yōu)先權(quán)，參與其中有當(dāng)事人，然后還有其他分配人，那么優(yōu)先清償案件金額，然后協(xié)商分配，協(xié)商不了，由法院決定分配。
3、被執(zhí)行人為公司組織，按查封順序依次進(jìn)行清償;被執(zhí)行人為自然人的，按債券比例進(jìn)行分配，但一般變數(shù)比較多，還是要按實(shí)際情況來(lái)。
