1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢--需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）。
2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。
怎么網(wǎng)上查房產(chǎn)證是否法院查封？
法院查封、凍結(jié)只是執(zhí)行或?qū)徟谐绦蛑幸环N過(guò)度性強(qiáng)制措施，是不可能掛到網(wǎng)上去的，所以網(wǎng)上是查不到的。如果需要查詢房屋產(chǎn)權(quán)是否存在法律關(guān)系或否被查封可以產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)查詢。同時(shí)，被查封的房在辦理登記變更時(shí)也辦不了，只要能正常辦理則說(shuō)明沒有被查封。
網(wǎng)上怎么查房產(chǎn)證信息？
1、 如今是信息時(shí)代，很多資料都是可以在網(wǎng)上查詢到的。大家想要查詢房產(chǎn)證信息，可登陸當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站進(jìn)行查詢，比如說(shuō)我們登錄福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心，點(diǎn)擊首欄網(wǎng)上查詢選項(xiàng)，選擇不動(dòng)產(chǎn)狀況查詢，輸入產(chǎn)權(quán)證號(hào)，查詢房產(chǎn)相關(guān)信息。
2、 有些城市還推出相關(guān)的APP等軟件可查詢本人名下不動(dòng)產(chǎn)登記信息，比如說(shuō)e福州APP推出了在線查房查詢服務(wù)，大家售價(jià)下載e福州并完成實(shí)名認(rèn)證后，在服務(wù)列表中點(diǎn)擊不動(dòng)產(chǎn)狀況，選擇按權(quán)證號(hào)查詢或按本人身份證查詢不動(dòng)產(chǎn)狀況。
3、 除了網(wǎng)上查詢之外，我們也可以拿著個(gè)人身份證和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案科或房管局大廳的自助查檔機(jī)上進(jìn)行查詢。在那里我們可準(zhǔn)確度的查詢到房產(chǎn)信息，比如說(shuō)房屋所有人名稱、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋是否被抵押、是否被查封等等。
4、 大家在購(gòu)買商品房時(shí)，通常需要進(jìn)行查檔，比如說(shuō)我們申請(qǐng)貸款購(gòu)買首套房，需到房管部門開具無(wú)房證明，申請(qǐng)人無(wú)房無(wú)貸，可享受首套房首付比例。購(gòu)買二手房時(shí)，查詢房產(chǎn)證信息，能夠在一定程度上有效的避免出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛的情況。
