為了建筑的美觀性，使得樓體看起來有層次感，開發商通常會在頂端和底端的某個樓層設計建造腰線，處于腰線上的這一層被稱為房屋腰線層。一般腰線層位于樓層的底部（5層上下）、中部（15-17層）或是頂部（30層左右），最終情況需要根據不同的樓體設計和項目來確定。大多情況下多出現在底部和中部，頂部較為少見。
什么是腰線層？
由于每棟樓層數不相同，所以一般腰線層位于樓層的底部、中部或是頂部，大多情況下多出現在底部和中部。腰線層存在最主要的就是起到外觀裝飾作用。在樓層上設計腰線層，可以讓整個樓層在外觀上看起來更加有層次，提升整棟樓層的檔次，一般腰線層大多數都是在五樓。
腰線層存在哪些優缺點？
樓房腰線層的優點，主要體現在所使用的材料。一般來說，腰線層是以類似于擠塑板的材料制作的，具有很好的保溫、隔熱效果。而且腰線層會向外延伸50cm左右，對于家中有老人或者小孩的的家庭，有更強的保護作用，防止意外發生。
但是腰線層也有不好的地方，首先就是腰線層的采光問題。腰線層有個向外凸出的臺子，而且基本上是設計在窗戶的邊上，這就會導致光線無法透過臺子照射進室內，從而讓室內變得更加的昏暗。
雖然說開發商設計的腰線層多出來的那部分臺子，是不會計算進入房子的建筑面積，而且實用性并不是很大。但是腰線層處若是時間長了，很容易堆積亂七八糟的垃圾，非常難清理，尤其是夏天，還會散發出難聞的味道。
