在查房屋戶口時,要出具房產證、購房合同或中介居間合同才能去當地派出所查詢,但是在查詢時要和房東一起去,派出所的工作人員才會允許你查詢,否則可能白跑一趟。
買房子要注意什么?
1、查看五證,也就是我們常說的《國有土地使用證》、《建筑用地規劃許可證》、《建筑工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。
2、在買房時要選擇口碑好的開發商,因為好的開發商不但資金充足,而且樓盤質量有保障。
3、很多購房者經濟能力有限,所以會采用貸款的方式購房,而貸款買房每個月要還一定金額的月供,所以銀行評估購房者的還款能力。
4、在挑選戶型時,要看戶型的朝向,朝向的優劣順序分別為正南、東南、東、西南、北、西。
5、在挑選樓層時,中間層的空氣質量很好,價格也最貴。
6、在購房時要看價格,一定要挑選個人承受范圍之內、并且交通便利、社區環境良好的樓盤。
7、在購房時要看物業,不同的物業,其服務質量和標準要是不同的,而物業公司服務的好壞會直接影響居住的舒適度。
8、在購房時要考慮孩子上學問題,盡量購房名校附近的房子,或者購買交通便利的房子,方便孩子上下學。