1、仔細(xì)審查賣方戶口本情況：
購房者可以審查賣方戶口本情況，但這種做法存在兩點(diǎn)缺陷，一方面，戶口本只能反映賣方家庭成員的戶籍狀況，而不能排除非家庭成員戶口落于交易房屋內(nèi)的可能。另一方面，戶口本上的信息可能與實(shí)際的戶籍狀況存在差異。不過可致電房屋所在地戶籍科進(jìn)行咨詢，以幫助自己查詢房屋內(nèi)是否還殘留戶口的問題。
2、還可以通過公安機(jī)關(guān)查詢：
戶籍通常是由該房屋所在地的派出所管理的，買方可以到派出所了解房屋的戶籍狀況。如果派出所僅限本人調(diào)取戶籍材料的話，買方可以要求同賣方一起到派出所調(diào)閱。
買房遷戶口的條件
1、申請辦理買房遷戶口須持有所購房屋的產(chǎn)權(quán)證明；
2、所購房屋用途必須為住宅，房屋產(chǎn)權(quán)類別必須為私有；
3、申請人是房屋產(chǎn)權(quán)人，國內(nèi)常住戶口居民，住房所在地落實(shí)非農(nóng)業(yè)戶口；
4、申請人是在房屋所在地連續(xù)繳納社會保險一定期限以上的市外人員；
5、符合各省市的其他要求（不同地區(qū)遷戶口的條件有不同）。
買房遷戶口的辦理流程
1、買房后應(yīng)馬上辦理房權(quán)證，然后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會，讓居委會出具戶口準(zhǔn)許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；
2、帶著辦好的證明到戶口所在地居委會出具準(zhǔn)許遷出證明，之后再到戶口所在地派出所出具同意遷出證明；
3、帶著材料前往房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù)，讓居委會編好戶號，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)；
4、房屋所在地派出所受理后，同意遷入，把材料檔案輸入保存。
外省市遷入要準(zhǔn)備哪些資料?
1、遷入人的戶口遷移證、準(zhǔn)予遷入證明和居民身份證；市局、分（縣）局開具的入戶證明；遷入戶的居民戶口簿；
2、18周歲以上的人口應(yīng)上交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張；畢業(yè)分配應(yīng)持報到證和接收單位局級以上組織人事部門的報戶口證明和接收單位證明。
