不一定會出現反水情況，這個只要是看本身開發商設計的地下管道是不是合理，只要地下管道設計合理，那排水基本上是沒有任何問題的。也不排除有的開發商在設計管道的時候存在一些問題，那時間久了之后還是有可能會出現反水情況，大家在購買房屋之前還是要了解清楚整體的設計，當然為了避免出現這一情況，建議大家可以選擇其它的樓層，比方說大家購買高層的房子，那就可以選擇10層以上的。
總而言之，帶不帶地下車庫，對于2樓會不會出現反水，沒有直接的關系。根本還是要看排水管的設置是怎么樣的，還要看一下樓上業主不能夠往下水道中排出廢水，要不然就會對于低層的住戶帶來一定的排水壓力，從而會出現反水的麻煩。
二樓防反水小技巧
可以在下水道口安裝排水止回閥，可以起到很好預防反水的作用。止回閥屬于自動閥類，可以用作介質單向流動的管道上，當下水道的水流逆向流動時，在水壓作用下，閥門將會被頂住，水流越大，壓力也越大，閥門將關得更緊，并且阻止水流反水。
二樓反水怎么處理？
若二樓已經反水，可以請物業公司來解決，漏水的現象比較嚴重，如果是管道的問題，需直接更換橫截面積要稍微大一些的管道，排水的速度也會加快。
管道用久了容易產生水垢，這些水垢將影響排水的速度，因此要定期清洗管道，可以起到預防反水的問題，特別是廚房的管道，需定期進行清洗。
二樓下水道反水解決辦法
下水道疏通一般分為幾種：
1、異物堵塞解決方法
日常使用時不小心掉進異物或是新安裝管道失誤導致得堵塞，一般采用管道疏通機直接疏通或是更換管道。
2、污垢堵塞解決方法
有些下水管道經過一段時間使用后會出現結垢，使得管道內徑變細影響正常下水排放，這種疏通必須采用高壓水清洗管道，清除管道內壁得污垢擴大下水管道內徑從而疏通下水道。這種情況是廚房下水道最常見的。
3、水力條件不好解決方法
首先應該從住宅設計時就考慮到一切不利因素,排水管道的布置應滿足最佳水力條件。因此要特別注意: 排水立管與排水橫干管的連接,宜采用兩個45°或彎曲半徑不小于4倍管徑的90°彎頭接轉。排水橫管應盡量做直線連接,少拐彎。排水橫干管的管徑、坡度適當放大。
4、房屋沉降量大解決方法
1）排水管穿基礎時,管頂以上應留足沉降量,一般不小于150mm。
2）加大排水出管坡度,留一個回旋余地。但要注意的是,排水管道坡度太大會對管道沖刷過大,影響管道使用壽命,一般排水管道坡度不得大于15°。
3）等住宅封頂后再施工排水出戶管,這時該建筑初步沉降完成,以后沉降空間有限了,可以減少房屋沉降對管的破壞。
5、管材問題解決方法
對于已建成的住宅,如果因為管材問題導致底層住宅反水問題非常嚴重,需要對原有排水管道重新改造,這時應使用塑料排水管或機制離心鑄鐵管。
