公共租賃住房可以買下來，公共租賃房以5年為期限，租住者去購買改善住房后，可以退出公共租賃房。業(yè)主住滿5年后，可以成本價(jià)+銀行利息購買自住(其中成本價(jià)是指土地成本、建安成本等綜合成本,并交納部分稅費(fèi))，購房時可選擇一次性付款和分期付款。
購買公租房要注意哪些問題?
1、注意交通是否便捷。
大家都知道公租房是很便宜的，對于剛需族來說比較劃算，但是大家想要購買公租房也需要注意交通，如果公租房的交通不方便的話，對于居住者來說不僅會耽誤出行時間，也可能會多用車費(fèi)。因此大家在選擇購買公租房之前需要有一個自己需要的位置，對于和家人同住的人來說，還需要考慮到其他家人的需求，甚至需要了解一下將來可能會發(fā)生的變化，比如工作是否會有調(diào)動、孩子讀書的問題等等，應(yīng)該不要離的太遠(yuǎn)，否則會對生活造成不便。
2、注意房屋布局是否合理。
購房者在選購公租房的時候，要考慮到公租房的戶型布局情況，盡量選擇戶型布局的房屋，因?yàn)閼粜秃腿蘸缶幼〉氖孢m度是有關(guān)聯(lián)的，各位不要覺得公租房價(jià)格比較便宜就不在意這個問題。在選購戶型的時候，應(yīng)該要注意，戶型一般講究前廳后臥，前廳就是客廳，客廳是屬于公共場所，主要是招待客戶或者家人聚集的地方。臥室作為休息的地方，應(yīng)該要考慮到日照和通風(fēng)情況，休息和好壞和這些都是有關(guān)系的。
3、注意了解房屋樓層。
在購買公租房的時候，大家也要注意選擇樓層，樓層的高低和居住的舒適度有很大的關(guān)系，現(xiàn)在的房屋樓層可以微分低層、多層、小高層、高層和超高層，公租房都是以高層住宅的形式出現(xiàn)的，如果購房者所購買的樓層比較高的話，那么就需要注意電梯的情況，即便是小高層的公租房也是應(yīng)該配有電梯的，因?yàn)樾「邔右彩菍儆谂潆娞莸姆秶畠?nèi)。
申請公租房方式有哪些?
公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)系的共同居住生活人員為共同申請人。單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨(dú)自進(jìn)城務(wù)工或外地獨(dú)自來渝工作人員可以作為單身人士申請。多人合租的，合租人均需符合申請條件，且人數(shù)不超過3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。
