2022年成都購(gòu)房最新政策規(guī)定如下：
1、購(gòu)房人具有擬購(gòu)房所在限購(gòu)區(qū)域戶籍，或戶籍不在擬購(gòu)房所在限購(gòu)區(qū)域但在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納社保12個(gè)月以上可在中心城區(qū)購(gòu)房。
2、購(gòu)房人具有本市戶籍，或非本市戶籍但在成都市就業(yè)，可在近郊區(qū)(市)縣購(gòu)房。
3、二孩及以上家庭，可在現(xiàn)有限購(gòu)套數(shù)基礎(chǔ)上新購(gòu)買1套住房。
4、新購(gòu)買商品住房和二手住房，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年或合同備案之日起滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。
5、在全市范圍內(nèi)個(gè)人轉(zhuǎn)讓家庭唯一住房，增值稅征免年限為2年住房出租用于保障性租賃住房，可一次性新增購(gòu)買一套住房。
6、公積金貸款首付比例下調(diào)10%，雙職工首套房貸款額度提高至80萬(wàn)。
7、鼓勵(lì)全市各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)及時(shí)優(yōu)化房地產(chǎn)金融服務(wù)，適當(dāng)降低個(gè)人住房貸款首付比例和利率定價(jià)水平。
2022年5月31日，成都住建出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善房地產(chǎn)政策促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，涉及購(gòu)房資格放寬、稅費(fèi)降低、多孩可多購(gòu)房，公積金貸款額度提高等，政策自6月1日起正式實(shí)施。
成都買房可以落戶嗎？
在成都買房不能落戶，在購(gòu)買住房后社保繳納滿一年，才可以落戶。根據(jù)《成都市人民政府關(guān)于完善我市購(gòu)房入戶政策的通知》規(guī)定，在成都市行政區(qū)域購(gòu)買建筑面積在90平方米以上商品住房或二手住房;
并取得房屋所有權(quán)證且在我市依法參加社會(huì)保險(xiǎn)1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請(qǐng)登記本人、配偶和未成年子女的戶口。
《成都市戶籍登記服務(wù)管理辦法》第十六條符合家庭戶立戶條件的，可向住房所在地公安機(jī)關(guān)申報(bào)家庭戶立戶。
可立戶的住房應(yīng)編制門(mén)樓牌號(hào)(以下簡(jiǎn)稱住房)，包括：合法穩(wěn)定住所(含農(nóng)村地區(qū)住房)，單位或部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房，部隊(duì)營(yíng)房，單位自建住房，本市農(nóng)村地區(qū)居民(城鎮(zhèn)無(wú)自有住房)租賃的城鎮(zhèn)成套住房。其它租賃私人住房、非住宅用房、違法建造的房屋不予登記戶口。
