在英國(guó)購(gòu)房的流程：
1、明確購(gòu)房的金額預(yù)算，了解自身是否需要貸款。
2、查看房源，然后對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等方面做調(diào)查。
3、資金和房源沒(méi)有問(wèn)題之后，可以開(kāi)始向賣方出價(jià)，此過(guò)程可以找房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人幫忙。
4、若需要貸款，則著手準(zhǔn)備，同時(shí)需要找律師全程幫助自身。
5、房產(chǎn)價(jià)格洽談好之后，買賣雙方交換合同，合同中的具體內(nèi)容，律師會(huì)查看、講解到最后簽署。
6、最后就是過(guò)戶進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交割，這方面也是由律師來(lái)幫助完成的。
在英國(guó)購(gòu)房常遇見(jiàn)的問(wèn)題：
1、沒(méi)有英國(guó)任何身份的海外人士能夠在該國(guó)家購(gòu)房，并且購(gòu)買的房產(chǎn)沒(méi)有任何數(shù)量限制。
2、海外人士在英國(guó)購(gòu)買房產(chǎn)不能夠得到該國(guó)家的任何身份，唯一的作用是，購(gòu)房者想移民英國(guó)，有房產(chǎn)能夠做資產(chǎn)證明。
3、英國(guó)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的類型很多，分別有永久產(chǎn)權(quán)、租賃產(chǎn)權(quán)、共享性永久產(chǎn)權(quán)、共享產(chǎn)權(quán)。
4、海外人士購(gòu)買英國(guó)的房產(chǎn)允許申請(qǐng)貸款。在英國(guó)的貸款額度最高能夠達(dá)到房?jī)r(jià)的50%-70%，能夠貸款的最長(zhǎng)時(shí)間為35年-40年。
5、在英國(guó)購(gòu)房，買賣雙方必須聘請(qǐng)律師。買家律師的主要作用為收集賣家的資料、幫助調(diào)查房屋的具體信息、幫助交換合同、幫助房屋售后進(jìn)行土地登記。
6、海外人士在英國(guó)購(gòu)買房產(chǎn)有些文件是需要準(zhǔn)備的。比如護(hù)照、身份證、三個(gè)月內(nèi)的地址證明、三個(gè)月內(nèi)的銀行對(duì)賬單、首付資金的存款證明等。
7、海外人士在英國(guó)購(gòu)買房產(chǎn)有些額外費(fèi)用需要支出。定金、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、房產(chǎn)貸款的按揭費(fèi)用、房產(chǎn)登記時(shí)的費(fèi)用、印花稅。
8、海外人士能夠投資購(gòu)買英國(guó)大多數(shù)類型的房產(chǎn)。
9、在英國(guó)購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，會(huì)受到很多有關(guān)房產(chǎn)的相關(guān)文件。
