南昌買房需要什么條件？
1、在南昌限購區(qū)域內(nèi)無住宅的非南昌市戶籍居民購買限購區(qū)域內(nèi)的住宅，須提供購房之日前，3年內(nèi)在南昌市全市范圍內(nèi)連續(xù)繳納2年以上個人所得稅或城鎮(zhèn)社會保險證明，補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認(rèn)可。未成年人不得在南昌縣限購區(qū)域內(nèi)購買住宅。
2、凡大專及以上學(xué)歷的非南昌市戶籍居民可以人才落戶到南昌，即可享受在南昌限購區(qū)買房，南昌限購，至少現(xiàn)在是不可以，你要先在南昌交一年的社保或個人所得稅，然后才有購房的資格，有了購房資格，就可以在南昌按揭買房，沒有購房資格，你就是不按揭，一次全付也買不到。
買房貸款的注意事項？
1、提供真實資料
如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴(yán)重的影響：輕則影響銀行審查，不能發(fā)放貸款，實現(xiàn)不了自己的居住夢；重則可能因為個人提供虛假材料，導(dǎo)致不能辦理貸款，造成開發(fā)商據(jù)此要求購房者承擔(dān)交付辦理按揭資料及商品房預(yù)售合同的違約責(zé)任，支付相當(dāng)數(shù)額的違約金。
2、事先要清楚還款方式
如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。
