一般情況下，車位和房產(chǎn)證不要綁在一起。有些地區(qū)規(guī)定，車位產(chǎn)權(quán)是與住宅產(chǎn)權(quán)合并登記、寫入同一本房產(chǎn)證里，不單獨發(fā)證，但也有其他地區(qū)是分開不計入同一本產(chǎn)證的。如果車位和房子綁定，也就是房子和車子共用一個房產(chǎn)證，雖然辦證的時候很省事，但是以后賣房的時候會很麻煩，多數(shù)的購房者不會愿意買車位，想要分割的話也會很麻煩，所以如果同時買房子和車位的話，建議不要把車位和房子綁定在一起。
車位只能寫房產(chǎn)證上的名字嗎？
車位不是只能寫房產(chǎn)證上的名字。根據(jù)建筑區(qū)劃內(nèi)，車位合同與房產(chǎn)證名字不必一致，可以雙方協(xié)商，也就是說車位沒有完全要求只能寫房主的名字。因為車位產(chǎn)權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)是分開來計算的。
車位買好還是租好？
1、看預(yù)算
許多人糾結(jié)是租車位還是買車位，歸根結(jié)底還是因為如今的車位賣得貴。三四線城市要買一個車位也得差不多5—10萬元，而在一二線城市，購買車位的費用則會更高，所以到底是該買車位還是租車位，首先得考慮自己腰包是否足夠豐厚。
租車位每月的費用一般在300—500元，一年也得花費大幾千，而購買的車位使用權(quán)或是產(chǎn)權(quán)通常都有40年—70年，即使是10萬購買的分?jǐn)傁聛硪粋€月也僅數(shù)百元，所以長久看來，和租車位的花費其實差不了太多。
所以如果自身有足夠充足的現(xiàn)金流，那么則可以考慮買個車位，畢竟不用考慮車位的流動性，固定車位使用起來也會更方便。但若一時半會無法拿出足夠的錢來購買，還是更建議租用車位。
2、看使用率
另外，還需根據(jù)車位的使用率來考慮到底該買車位還是租車位。比如工作流動性比較高，可能在某處住個三年五載，又可能需要搬去其他住處，那么則沒必要買車位，花費的成本和使用率不成正比，造成浪費，當(dāng)然也可以出租出去來挽回一些損失。
而若是工作穩(wěn)定性非常高，基本上可以確定自己在某處會長住幾十年，那么買個車位無疑會更加方便使用。
