一畝土地是666.666……平方米，一般按666.7平方米計算。能建多少商品房這個要看規劃條件給多大的容積率。容積率乘以土地面積，就等于能建的商品房面積。例如，容積率給的3.0，那么一畝土地所能建的商品房面積就是666.7*3.0=2000（約等于平方米）。
（1畝=666平方米），10畝=6660平方米。一般情況下，綠化率、樓房間距45%，即6660平方米的百分之五十五是3663平方米。然后再乘以20層就是73260平方米（建筑面積）。
判別房屋計算建筑面積的基本原則是：
1、永久固定，層高2.20 米（含2.20 米）以上的房屋及與室內相通的部位計算建筑面積。
2、計算全部建筑面積應是有頂蓋全封閉的房屋及部位或底層有頂蓋、有柱或有圍護的部位。
3、計算一半建筑面積一般是不封閉的房屋及部位（房屋底層的部位除外）。
4、不計算建筑面積通常是層高小于2.20 米的房屋及部位；裝飾性的建筑；與室內不相通的部位；沿街巷社會公用的建筑及無上蓋或上蓋為社會公用的建筑（除挑陽臺、非廣場式室外樓梯算一半面積外）。
