近年來，隨著房價的不斷攀升，房屋面積成為了很多購房者們關(guān)注的焦點。然而在購房時，有些人認(rèn)為按建筑面積來衡量房屋的價值顯得更多，中房集團(tuán)理事長孟曉蘇說，歐洲國家按照使用面積賣，我國按照建筑面積賣。后來“我發(fā)現(xiàn)讓老百姓按建筑面積買，他高興。為什么呢？它顯得數(shù)多呀。”這讓老百姓更有滿足感，幸福感，“所以咱們一直沿用”。
此言一出，頓時網(wǎng)絡(luò)嘩然。網(wǎng)友們幾乎是一邊倒的反對之聲，這究竟是怎么回事？為什么網(wǎng)友認(rèn)為按建筑面積來衡量房價是不合理的？下面就綜合網(wǎng)友們的意見，從兩個方面來進(jìn)行說明。
首先，建筑面積并不能直接反映出房屋的實際使用面積。建筑面積通常包括了墻體、陽臺等非實際使用面積的部分，而這些部分并不能直接被用于居住、儲物等實際用途，因此按建筑面積來衡量房價是不太合理的。相反，實際使用面積應(yīng)該是更加準(zhǔn)確的衡量房價的標(biāo)準(zhǔn)之一，因為它更能反映出房屋的實際使用價值。
其次，按建筑面積來衡量房價也容易掩蓋房屋的實際質(zhì)量問題。一些開發(fā)商為了追求利潤最大化，會采用一些不合理的設(shè)計，例如減少公共區(qū)域的面積、壓縮房間的大小等，這樣雖然可以提高建筑面積，但卻會對居住者的舒適度造成一定的影響，進(jìn)而影響房屋的使用價值。因此，在購房時，應(yīng)該關(guān)注房屋的實際使用面積以及房屋的實際質(zhì)量情況，而非僅僅注重建筑面積。
因此，網(wǎng)友們才一致表示，按建筑面積來衡量房價是不合理的。在購房時，應(yīng)該關(guān)注房屋的實際使用面積以及房屋的實際質(zhì)量情況，而非僅僅注重建筑面積。只有這樣，才能真正地為購房者們提供具有實際價值的房屋。
