第一，房子容易爛尾
誰(shuí)都不希望自己買(mǎi)的房子爛尾，不僅房子不能住，而且首付款也拿不回，更可恨的是每月還得按時(shí)還房貸，尤其是經(jīng)歷了2020年的黑天鵝事件，樓房爛尾的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)更大。受疫情影響，很多企業(yè)上半年幾乎都處于停工停產(chǎn)狀態(tài)，像一些中小房企資金實(shí)力薄弱，很有可能出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難的局面，抗風(fēng)險(xiǎn)能力差，甚至有破產(chǎn)倒閉的風(fēng)險(xiǎn)，如果購(gòu)買(mǎi)了他們所建造的期房，那么房子成為爛尾樓的風(fēng)險(xiǎn)變得很大，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，真是晴天霹靂。
第二，房子質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重
期房，就是指未建成或者還無(wú)法交付使用的房子，購(gòu)買(mǎi)時(shí)需要先簽訂房屋預(yù)售合同，付款之后還要漫長(zhǎng)等待才能居住，而這一過(guò)程中，購(gòu)房者見(jiàn)不到房子，也無(wú)法實(shí)地考察，無(wú)法確認(rèn)房子質(zhì)量。再加上近些年來(lái)，房屋質(zhì)量接二連三地出現(xiàn)問(wèn)題，比如房子漏水滲水，不能正常供電，墻壁開(kāi)裂，墻皮脫落，地面和墻面空鼓等等問(wèn)題，都將會(huì)嚴(yán)重影響人們的生活。
第三，房子與預(yù)期不符
正如第2點(diǎn)所言，購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)人們是看不到實(shí)物的，開(kāi)發(fā)商承諾的很多東西也無(wú)法證實(shí)，而且很多工作人員在售樓時(shí)，為了提高銷(xiāo)售量，很多時(shí)候會(huì)對(duì)房子存在夸張的描述，而很多人購(gòu)房心切，都會(huì)被美好的愿景所迷惑，很容易被售樓人員蒙蔽，等到正式交房時(shí)，才發(fā)現(xiàn)房子與自己預(yù)期會(huì)有很大差距，比如房子的裝修，小區(qū)的綠化以及配套設(shè)施等等，人們內(nèi)心期待過(guò)大，就很容易產(chǎn)生失落感。
