1、搞清楚送的是車(chē)位產(chǎn)權(quán)還是車(chē)位使用權(quán)
如果是產(chǎn)權(quán)車(chē)位，還需要簽訂購(gòu)車(chē)位合同，其中合同中車(chē)位的費(fèi)用，正常標(biāo)注，但購(gòu)房合同中的價(jià)格要將車(chē)位這一部分價(jià)格減去。如果送車(chē)位使用權(quán)，一般簽訂協(xié)議，多數(shù)情況下，所謂的送車(chē)位送的都是車(chē)位使用權(quán)。
2、送不等于免費(fèi)
車(chē)位，停車(chē)位是免費(fèi)的，但停車(chē)卻未必。許多樓盤(pán)的物業(yè)公司都會(huì)向在小區(qū)內(nèi)停車(chē)的住戶(hù)收取管理費(fèi)，此項(xiàng)費(fèi)用不同于車(chē)位租金，無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位的業(yè)主還是租用停車(chē)位的業(yè)主都需要支付。
3、弄清送車(chē)位的條件
弄清是不是只有購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商指定的戶(hù)型、樓棟或者樓層才能獲贈(zèng)車(chē)位。普通老百姓窮其一生也不一定能買(mǎi)上一套房子，一輩子的血汗錢(qián)，不能被房開(kāi)商騙了去。購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是人生中一筆的開(kāi)支，所以我們一定要慎之又慎，千萬(wàn)不要上當(dāng)。
購(gòu)買(mǎi)車(chē)位要注意些什么？
1、明確車(chē)位的產(chǎn)權(quán)
購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候，一定要注意車(chē)位的產(chǎn)權(quán)，要看看車(chē)位是否屬于開(kāi)發(fā)商所有，如果購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位不能辦理產(chǎn)權(quán)的話(huà)，說(shuō)明該車(chē)位或車(chē)庫(kù)是不能用于銷(xiāo)售的，此時(shí)購(gòu)房者所購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位屬于公共設(shè)施，只能擁有使用權(quán)，而不能擁有所有權(quán)，在一定的年限之后，該車(chē)位就會(huì)歸還給政府了。
2、觀(guān)察車(chē)位位置
購(gòu)房者在選擇車(chē)位的時(shí)候，要對(duì)車(chē)位的位置進(jìn)行選擇，的位置應(yīng)該是兩個(gè)柱子之間的位置，一般這個(gè)位置會(huì)比較寬，兩邊車(chē)門(mén)打開(kāi)都不會(huì)影響旁邊的車(chē)。
3、實(shí)地勘察車(chē)位
購(gòu)買(mǎi)車(chē)位和買(mǎi)房是一樣的道理，購(gòu)房者都需要進(jìn)行實(shí)地考察，考察車(chē)位的時(shí)候，主要看看停車(chē)位的格局、層高、進(jìn)深、開(kāi)間等許多問(wèn)題。簽訂車(chē)位購(gòu)買(mǎi)合同的時(shí)候，購(gòu)房者要注意向賣(mài)家要求附上車(chē)位的結(jié)構(gòu)圖，選擇車(chē)位的時(shí)候，還要注意地下車(chē)位頂上，是否有管線(xiàn)，應(yīng)選擇選高度高的車(chē)位，還有了解清楚地下車(chē)庫(kù)的排水系統(tǒng)是否完善。
4、不能使用公積金貸款
購(gòu)買(mǎi)車(chē)位也是可以貸款購(gòu)買(mǎi)的，但是車(chē)位不能使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)楣e金是屬于住房?jī)?chǔ)蓄金，應(yīng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修和裝修（新增）自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。因此住房公積金只能用于和房屋相關(guān)的，不能用來(lái)購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。
