房子加名字,需攜帶身份證、產權證、婚姻證明,前往房管局申請,提交材料并繳納相應的稅費即可,若有貸款的房子,還需到銀行更改抵押手續。要是房子加的是沒血緣關系的朋友名字,是要根據過戶流程辦理,同時繳納相應的稅費。
房子加名需注意哪些?
1、若房子使用貸款購買的,且房子的貸款已經償還清了,這時想要加名字是非常簡單的,夫妻雙方只需要攜帶好辦理材料,如婚姻證明、戶口本、產權證等,前往房管局提交申請即可,只要審核通過,便可等待通知,領取新的產權證。
2、要是貸款購買的房子,仍處于還貸期的話,想要添加名字,就會比較麻煩了。夫妻雙方需一同前往辦理貸款的銀行中,申請進行抵押的變更,等到銀行審核通過并變更抵押名后,雙方再前往房管局提交材料,辦理過戶,領取新的產權證。
3、夫妻在產權證中加名字,隨著時間的不同,申請流程也是不一樣的。要是房子是結婚前購買的,那么房子是其一方的財產,婚姻關系期間加名,需雙方前往房管局,辦理產權變更手續,這時需要繳納房屋契稅、個人所得稅等。