樣板房沒有規(guī)定一定要賣給誰，只要你有意向、資金充裕都可以購買。但是購買樣板房最好從多方面來考慮，因為有很多人之所以會選擇購買樣板房，原因都是著急入住自己沒有多余的時間去裝修。若是購買樣板房只是用做投資或是暫時不住的話，建議還是不要買樣板房。
買樣板房要注意哪些坑？
1、購買樣板房的時候，要注意它的尺寸比例是不是1：1，不要被“迷你家具”迷惑。有時候看著很好看，但后期自己要買家具的時候就會發(fā)現(xiàn)尺寸不合適。
2、買樣板房要看看有沒有預(yù)設(shè)管道線路。一般情況下，樣板間不會設(shè)置水、煤氣、暖氣登管道線路。而空調(diào)、冰箱之類的家電都是擺設(shè)，后期都需要重新購買，必定會浪費(fèi)很多財力。
3、很多人精-裝沒考慮過住宅的保修問題，認(rèn)為沒必要，但其實(shí)住宅裝修的保修十分重要。不能出現(xiàn)問題了才去找開發(fā)商，簽訂合同時就要著重保修期的約定，一般保修期兩年比較合理。
4、買樣板房還要注意是否甲醛超標(biāo)，因為很多開發(fā)商只關(guān)心樣板房的顏值，采用的材料都是不達(dá)標(biāo)的，以解決成本為主，因此會對人體造成傷害。
樣板房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？
一、樣板房的缺點(diǎn)有哪些?
1、空間比實(shí)際顯得大
樣板房的很多家具都是根據(jù)尺寸定制的，開發(fā)商經(jīng)常會使用將家具尺寸縮小或是以家具代墻體、將廚房做成“開放式”等手段來營造寬敞的室內(nèi)空間效果。但實(shí)際上呢?如果你買了樣板房，你會發(fā)現(xiàn)臥室只能放小床、衣柜只能進(jìn)行定制。一旦放入正常尺寸的家具，很多擺設(shè)都沒法放進(jìn)去了，整個房屋格局要被破壞不少。
2、沒有預(yù)設(shè)管道線路
樣板房的主要目的是展示房屋情況，因此往往不會設(shè)置水、煤氣、暖氣登管道線路。而購房者看到的樣板房里的空調(diào)、冰箱之類的家電都是擺設(shè)。購房者如果購買了樣板房，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)沒有預(yù)設(shè)管道線路，使用起來未必方便，甚至?xí)驗楣艿赖淖呦蚨绊懣臻g的布局。
3、配飾成本高
樣板房之所以好看，除了設(shè)計風(fēng)格比較統(tǒng)一之外，更多的一些裝飾配件。但是這些裝飾配件要一整套才好看，只取一部分效果會大打折扣。其中往往會有一些配飾價格是非常貴的，購房者單獨(dú)購買不一定劃算。
二、樣板房的優(yōu)點(diǎn)有哪些?
1、質(zhì)量比較好
樣板房作為樓盤展示中比較重要的部分，開發(fā)商一般都會盡心設(shè)計、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件也多經(jīng)過精心挑選，選擇大品牌，質(zhì)量比較靠譜，因此購房者選擇了樣板房，往往意味著房屋的質(zhì)量比較好。
2、談價空間大
一般只有到了尾盤清盤的階段，開發(fā)商才會考慮將樣板房出售。往往在這個時候，談判的空間大，優(yōu)惠力度也比較大。購房者要想裝出同等的效果，比自己裝修要更省錢，另外房價中包含裝修價格，購房者可以進(jìn)行貸款，前期經(jīng)濟(jì)壓力也會減少。
