貝殼和鏈家屬于同一個(gè)公司，貝殼起源于鏈家，是鏈家旗下的一個(gè)推廣平臺(tái)。貝殼和鏈家都屬于房地產(chǎn)銷售，但是還存在一定的區(qū)別，例如貝殼主要是線上售房，鏈家主要是線下售房。鏈家屬于垂直自營公司，為房產(chǎn)中介公司，為客廳提供一系列二手房服務(wù)。貝殼是由二手房中介公司加盟，為不同房產(chǎn)中介公司提供服務(wù)，但是本身不參與二手房買賣。
怎么選合適的房產(chǎn)中介？
1、不少人都會(huì)通過房產(chǎn)中介租房或購買二手房，市場上房產(chǎn)中介很多，我們?cè)谶x擇房產(chǎn)中介公司時(shí)，要看房產(chǎn)中介有沒有營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)的資質(zhì)證書等等。正規(guī)的中介公司都有固定辦公地點(diǎn)等等，大家在選擇房產(chǎn)公司時(shí)還需看房產(chǎn)中介在當(dāng)?shù)赜袥]有固定的門店等等。
2、在找房產(chǎn)中介時(shí)，我們還需了解中介公司的服務(wù)是不是規(guī)范，例如中介公司會(huì)不會(huì)對(duì)房源進(jìn)行審核，二手房買賣時(shí)有沒有提供資金安全、法律顧問、幫助辦理過戶等服務(wù)，房產(chǎn)中介公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不是統(tǒng)一合理等。大家也可和中介人員進(jìn)行溝通交流，了解中介公司員工對(duì)于房產(chǎn)政策、購房流程等專業(yè)知識(shí)是不是足夠了解。
3、找房產(chǎn)中介公司時(shí)，大家還可通過網(wǎng)絡(luò)等方式了解中介公司的信譽(yù)口碑如何。大家盡量找口碑好的房產(chǎn)中介公司。如果我們通過房產(chǎn)中介公司租房，租戶還可以向中介公司索要正規(guī)的發(fā)票等等。
