寫字樓戶內(nèi)中央空調(diào)屬于公共設(shè)施。
公司大樓空調(diào)歸誰管？
第一，如果是中央空調(diào)的末端部分，即入戶的中央空調(diào)管道等設(shè)備，這種常規(guī)上是房東或者租戶自己修，以現(xiàn)租戶是否曾經(jīng)動過裝修為界限進行判定。這個好理解吧。如果租戶或者房東無法修繕的，可聘請物業(yè)公司或者第三方單位維修，支付影響費用即可。
第二，如果是大廈的中央空調(diào)主機或者空調(diào)公共設(shè)施損壞，這個統(tǒng)一由業(yè)主單位維修以及確定是否用到大修基金等。只是通常來說，這一步一般都是業(yè)主或者業(yè)委會委托物業(yè)公司進行。
根據(jù)一般用戶經(jīng)驗來說，你的問題應(yīng)該屬于辦公室內(nèi)空調(diào)管道或者末端設(shè)備問題，應(yīng)該由你（租戶）或者房東維修。
