1、線下找房盡量選相對熟悉的區域
建議不要直接去一個不熟悉的地方挨個挨個的找房子，自己不熟悉如果遇到不良中介很容易入坑。有些地方找中介也不好，介紹的房子不好，還貴，事后還要給中介費。建議先選定一個自己相對熟悉的范圍，比如在單位附近，或者有朋友住在附近的區域，未來生活上也會更容易適應。
2、在線找房要多比較
在線找房不要太快做決定，找多個房源進行比較。在住房的APP里找到了一個自己比較喜歡的房子，直接聯系房東發照片問一下房子是不是這樣的格局，有些掛在網上的房間照片看起來很好，去了之后房東又告訴你這個格局的已經租出去了，然后又給你介紹其他的房間，特別的套路，所以要問清楚房間是圖片那個樣子的再去看房。
3、位置配套很重要
最重要的是房子的位置，一定要看好，次租房一般主要考考慮通勤多一些，不太需要教育醫療配套，基礎配套夠用就行，這樣選擇的性價比也相對較高。可以用導航地圖看一下，周圍離上班的地方遠不遠，上班方不方便，去看房的時候發個自己的定位給朋友，回家后自己掂量掂量房子的位置。
4、不要著急交定金
在初次談定后，如果房東說這個房子你還覺得滿意可以先交定金，定下來這件房間就給你留著的什么的，這個一定不要當面答應，你可以說考慮一下回去在回復你。如果沒仔細把關，出了問題定金又不退容易給自己造成額外損失，亦或讓自己的居住體驗變得很差。可以跟房東先看幾個房間在對比房間大小，燈光，價格。關于房子的費用問題還需要額外注意，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔。
5、簽合同要仔細
簽合同要格外仔細，注意房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；同時，在簽合同前在看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的家具、家電，都應該及時寫在合同中；簽訂和同時，租住人對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；關于鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；對于例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；違約責任一定要寫清楚。
小白租房該如何避坑？
1、注意黑中介
“黑中介”常常以低租金或零引誘租房人，隨后以想租該房的人很多、本人或房東較忙不能見面等為由，要求租房人先交定金、租金等，此后很有可能卷款逃之夭夭。據了解，明顯過低的租金和零，往往是“黑中介”為騙取定金、租金等設下的圈套。在租房過程中，一些黑中介設下種種“陷阱”，涉世未深、經驗不足的畢業生極易中招。
畢業生如果通過沒有辦理工商登記、未向房地產主管部門登記備案的“黑中介”租房，很可能面臨租金、押金被卷走，租賃合同未到期就被驅逐，或者租賃期間隨意漲租、到期退租時無故被扣押金、投訴舉報無門等風險。
2、注意長租公寓
近年來，一些不規范的長租公寓或住房租賃企業，為了快速籌集資金，采用房租“高進低出”“長收短付”的經營模式。這種模式不可持續，極易出現資金鏈斷裂，會給房東和租客帶來重大經濟損失。
“高進低出”即高租金向房東收房，低租金向租客出租；“長收短付”即向租客收取3個月以上的租金，向房東按月支付租金。一些不法企業和個人還利用這種模式形成“資金池”，等待積累大量資金后卷款跑路，因此在選擇長租公寓上要額外小心。
3、防范各類“租金貸”
“被租金貸”也是租房時常見的陷阱之一。有的中介機構或住房租賃企業借助新興網貸平臺，故意隱瞞網貸事實，以“按月付租”誘騙租房人辦理租金分期貸，導致租房人在不知情下“被貸款”，面臨貸款不易取消、退租時難以退貸、貸款失信等多重風險。
為防范此類陷阱，畢業生要特別留意租賃合同中有無租金貸相關條款或內容，“按月付租”是否要額外簽訂相關補充協議等，防止“被貸款”。如了解清楚租金貸規則后愿辦理租金分期貸款的，則要選擇信譽良好、規模較大的貸款平臺，并在簽訂貸款合同時仔細閱讀合同中的借款金額、貸款利率、貸款期限、解約及違約條款等。
4、注意合同細節，押金并非違約金
專家告知，押金并非違約金，解除合同不能直接扣除。無論租期長短均應簽訂書面房屋租賃合同。合同應盡量采用各地區房地產主管部門發布的房屋租賃合同示范文本，簽訂合同前仔細閱讀合同條款，特別關注房屋租金、押金、合同解除、違約責任等條款，合同簽訂后，提醒房東向有關部門登記。
如果是非產權人本人出租且由中介或他人轉租的，一定要了解轉租行為是否取得產權人同意，不要草率簽訂租賃合同。
