并不是所有的老宅翻建會被算作違建，只要滿足農(nóng)村建房條件，符合農(nóng)村建房要求與流程，那么老宅翻建都是合理合法的，只有以下三類老宅翻建，會被算作違建，農(nóng)民朋友一定要注意！
非農(nóng)戶口翻建老宅
現(xiàn)階段國家正在大力保護(hù)進(jìn)城落戶農(nóng)村居民的承包地權(quán)益和宅基地權(quán)益，農(nóng)村居民進(jìn)城落戶之后依舊能夠保留土地承包權(quán)和宅基地的使用權(quán)，同時(shí)在2021年自然資源部在對《對十三屆全國人大三次會議第3226號建議的答復(fù)》中，明確“農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記”，可見城鎮(zhèn)戶籍子女通過繼承的方式也能夠獲得農(nóng)村的住房和宅基地使用權(quán)。但是這兩類都屬于非農(nóng)戶口，已經(jīng)不屬于農(nóng)村集體組織成員，雖然擁有農(nóng)村住房權(quán)益和宅基地的使用，也辦理了不動產(chǎn)登記，但是這兩類人已經(jīng)沒有在農(nóng)村修建住房的權(quán)利，所以不能夠?qū)r(nóng)村老宅進(jìn)行翻建，而其對老宅翻建之后的住房將屬于違建，會被農(nóng)村集體組織拆除！
不滿足建房條件翻建老宅
無論是新申請宅基地修建住房，還是在原有老宅的基礎(chǔ)之上進(jìn)行翻建，都必須要滿足農(nóng)村建房條件，而在農(nóng)村的建房條件除開屬于農(nóng)村集體組織之外，還必須要滿足“一戶一宅”條件，在新版《土地管理法》中國家也明確指出要嚴(yán)格遵循“一戶一宅”規(guī)定，現(xiàn)階段很多農(nóng)村居民在農(nóng)村都擁有兩處及以上的宅基地，而這一類人根本就不滿足建房條件，所以也不能夠?qū)险M(jìn)行翻建，是否其翻建之后的住房也將會屬于違建住房，將會被拆除！
未經(jīng)批準(zhǔn)翻建老宅
目前國家正在嚴(yán)格規(guī)范農(nóng)村住房建設(shè)，農(nóng)村居民無論是新申請宅基地修建住房，還是老宅翻建，都必須要先向相關(guān)部門進(jìn)行申請，獲得審批之后，按照審批的要求進(jìn)行住房建設(shè)，然而很多農(nóng)村居民并罔顧農(nóng)村住房建設(shè)規(guī)定，未經(jīng)申請或者未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)就擅自開展對農(nóng)村的老宅進(jìn)行翻建，這一類行為翻建的住房也是屬于違建住房，農(nóng)村集體組織有權(quán)對其進(jìn)行處罰，并結(jié)合實(shí)際情況確定是否會拆除其翻建的住房！
