為防止租戶占用學位房東在出租的時候合同要注明，不能使用該學位，如租客需要租憑證，那租憑證也要注明學位的使用問題。
我們要如何避免，學位被租客占用，以及學位被誤注冊的情況發生呢？
首先，我們要在合同中和租客簽訂明確的條約，確定租房并不提供學位。
當然，這里有同學可能會說，文中戶主雖然有相應條款，但租客依然通過手段強占了學位。
這確實是事實，租客存在繞過正常程序強占學位的可能，可這并不能說明合同條款沒用。
擁有條款是讓我們在法理上占得優勢，為后續的追責，以及學位的追回提供條件，事件中租戶后續交還學位并非沒有這方面的原因。
其次就是每年至少查詢一次房屋學位狀態，確保自己的學位沒有被占用，如果發現異常，也能給自己留出充足的時間去處理。
最后就是在自己需要使用學位時，盡量不要出租給同樣有學位需求的租戶，以防萬一。
