為防止租戶占用學(xué)位房東在出租的時(shí)候合同要注明，不能使用該學(xué)位，如租客需要租憑證，那租憑證也要注明學(xué)位的使用問(wèn)題。
我們要如何避免，學(xué)位被租客占用，以及學(xué)位被誤注冊(cè)的情況發(fā)生呢？
首先，我們要在合同中和租客簽訂明確的條約，確定租房并不提供學(xué)位。
當(dāng)然，這里有同學(xué)可能會(huì)說(shuō)，文中戶主雖然有相應(yīng)條款，但租客依然通過(guò)手段強(qiáng)占了學(xué)位。
這確實(shí)是事實(shí)，租客存在繞過(guò)正常程序強(qiáng)占學(xué)位的可能，可這并不能說(shuō)明合同條款沒(méi)用。
擁有條款是讓我們?cè)诜ɡ砩险嫉脙?yōu)勢(shì)，為后續(xù)的追責(zé)，以及學(xué)位的追回提供條件，事件中租戶后續(xù)交還學(xué)位并非沒(méi)有這方面的原因。
其次就是每年至少查詢一次房屋學(xué)位狀態(tài)，確保自己的學(xué)位沒(méi)有被占用，如果發(fā)現(xiàn)異常，也能給自己留出充足的時(shí)間去處理。
最后就是在自己需要使用學(xué)位時(shí)，盡量不要出租給同樣有學(xué)位需求的租戶，以防萬(wàn)一。
