租房退房應(yīng)該先打電話提前和房東聯(lián)系一下，要親自打電話，客氣一點(diǎn)，禮貌一點(diǎn)。另外，決定好和房東要退房以后，至少應(yīng)該在遷移之前30天左右通知房東。因為出租者在這段時間里，房東就可以重新找到租賃者，并在新的租賃者到來之前，對房子進(jìn)行一些必要的清理和修繕。
租房應(yīng)該考慮哪些方面?
1、交通最關(guān)鍵。如果上下班不方便，再高檔的小區(qū)也是白搭。所以租房第一步我們要選擇距離單位近或者近郊地鐵附近的小區(qū)，大范圍敲定后，再來看小區(qū)自身的條件是否理想。
2、生活配套。租房也是家， 要想居住的舒適，小區(qū)周邊肯定少不了與我們生活息息相關(guān)的配套設(shè)施：看一看小區(qū)周圍的餐飲情況，外出就餐或者叫外賣是否方便； 附近有沒有超市、商場、菜市場等購物場所，外出采購生活用品能否步行直達(dá)；理發(fā)店、銀行(ATM)的分布情況，外出理發(fā)、存取款是否便利。
3、治安管理。良好的治安管理可以讓你在小區(qū)住得更放心。比如物業(yè)對小區(qū)的外來人員是否例行詢查登記，對車輛進(jìn)出是否進(jìn)行指揮；公共區(qū)域是否整潔，垃圾有沒有亂堆放；各種設(shè)備包括樓棟安全門、樓宇對講機(jī)、電梯按鈕和燈具是不是完好，公燈能否正常使用等。
4、綠化環(huán)境。如果小區(qū)具備了以上條件，既便利又安全，我們可以再看看小區(qū)的綠化環(huán)境如何。 綠化率越高，小區(qū)內(nèi)空氣質(zhì)量就越好，尤其在污染日益嚴(yán)重的今天，優(yōu)美的小區(qū)綠化顯得格外重要，讓你居住起來也更舒心。
5、居住人群。最后，盡可能觀察一下小區(qū)的居住人群。一般來說，老小區(qū)里老年人居住較多；中端以上的小區(qū)居住人群比較多元化，老人、孩子、上班族等。盡量避免租住在人員雜亂的小區(qū)，比如有的小區(qū)居民樓里到處都經(jīng)營飯店、家庭旅館、足療店等，住起來也不夠安心。
