一、買了公寓房想退掉怎么辦？
1、買了公寓房，并且也簽訂了購房的合同，單方面反悔是不行的，因?yàn)橐袷睾贤募s定，要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。而在合同當(dāng)中，對(duì)于雙方的權(quán)利和義務(wù)都作出了明確的指示，這種情況下想要退房比較難。
2、但是如果是公寓房存在的問題，出現(xiàn)了延期交付的現(xiàn)象，或者開發(fā)商給出的開發(fā)手續(xù)不全，所簽訂的合同也是無效的。或者沒有經(jīng)過業(yè)主的同意擅自變更了設(shè)計(jì)，又或者這套房子有嚴(yán)重的質(zhì)量問題，比如面積誤差超過3%。存在其他的一些糾紛，無論是抵押糾紛或者經(jīng)濟(jì)糾紛，都不算是購房者的責(zé)任，這種情況下就可以退房。
二、公寓房能不能購買？
1、如果你所在的城市是限購的，你又是外地人，不具備買商品房的條件，又想在這座城市有一個(gè)落腳之地，可以考慮購買公寓房。公寓房相對(duì)來說房子面積小一些，適合單身貴族或者兩人的世界，新婚的小夫妻居住也是不錯(cuò)的。價(jià)格也不是特別貴，只要交一半的首付，后期就能夠居住。
2、公寓房相對(duì)來說周邊的環(huán)境還是非常不錯(cuò)的，基本上建在發(fā)達(dá)的商圈，擁有豐富的生活配套設(shè)施。對(duì)于上班一族來說，選擇公寓房就能夠帶來諸多的方便。
3、公寓房子相比較而言，未來升值價(jià)值還是存在的，有一定的升值空間。但是也要考慮是在什么樣的背景下，投資公寓也要考慮到一定的弊端，所以并不是絕對(duì)沒有問題。
