磚混房子到50年怎么處理？
1、需要拆除重建，因為修建時間長的房屋存在安全隱患，可以向建設規劃部門申請重建。
2、房屋達到使用年限后，政府有權征收土地使用權，給予房主補償，重新對土地進行規劃。
3、還有一種方式是轉讓，如果有人購買的話，可以將房屋出售。
自建房要注意哪些問題？
1、合約簽訂。自建房施工也是一個大項目，就算承包給熟人也要簽訂合同，對雙方都有好處。在合同中要寫明施工價格、材料費用、完工日期等，以免在施工過程時產生利益糾紛。
2、地基基礎的督建。地基是自建房的根本，而且地基又是個隱蔽工程，建筑地基要是不穩固的話，對建筑的危害是非常大的。所以地基材料選擇很重要，一定要買質量好，可靠的材料，保證建筑安全。
3、材料的選擇。自建房的材料選擇非常有講究，雖然材料很多，價格也不同，一定要認真廠家，選擇質量好的材料，不能只看價格便宜。
4、房子結構安排。房子結構要安排清楚，結構設計好壞也會影響房屋舒適度。所以，在設計前就要對房屋結構設計好，房屋結構問題，最好請專業的人設計，否則設計不好的話，將會影響今后入住的舒適度。
