如果發(fā)現(xiàn)房頂不平大小，超過(guò)國(guó)家允許偏差值，業(yè)主有權(quán)向開(kāi)發(fā)商要求賠償。但賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，國(guó)家這邊是沒(méi)有進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定的，需要看地方政府相關(guān)部門(mén)推出的賠償標(biāo)準(zhǔn)而定，因而沒(méi)有固定的標(biāo)準(zhǔn)。但一般是由業(yè)主和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商解決的，賠償款項(xiàng)，需要根據(jù)房頂不平的大小來(lái)決定。
根據(jù)相關(guān)國(guó)家房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，房頂不平整大小可以允許控制在2.5厘米之內(nèi)，如果您購(gòu)買(mǎi)的房屋的頂面超過(guò)這個(gè)數(shù)值的話，在日常使用中，會(huì)造成一定程度的安全隱患。在驗(yàn)房過(guò)后，業(yè)主有理由向所在開(kāi)發(fā)商要求賠償，至于賠償金額，可以先向當(dāng)?shù)氐穆蓭熯M(jìn)行咨詢(xún)了解。如果雙方達(dá)不成一致，業(yè)主是有權(quán)利，要求退還房屋的。
另外還需要根據(jù)房屋頂面不平的原因，來(lái)分清責(zé)任方，如果是房屋在建造過(guò)程中，由于施工問(wèn)題，造成尺寸偏差，從而導(dǎo)致房頂不平。屬于這類(lèi)情況，責(zé)任方為建造者，直接找開(kāi)發(fā)商。如果是由于裝修設(shè)計(jì)，出現(xiàn)的房頂不平，則責(zé)任方為設(shè)計(jì)者，但是無(wú)論哪種原因，監(jiān)理都有不可推卸的責(zé)任，沒(méi)有好好監(jiān)工，導(dǎo)致業(yè)主的權(quán)益受損。
所以業(yè)主發(fā)現(xiàn)房頂不平整時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際原因，來(lái)要求責(zé)任方做出方案，進(jìn)行賠償。如果是開(kāi)發(fā)商問(wèn)題，也可以直接拒收房屋，讓開(kāi)發(fā)商重新施工整改。如果開(kāi)發(fā)商不愿意的話，則可以通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自身的權(quán)益，按照購(gòu)房合同，走相關(guān)程序，起訴該樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商，要求相應(yīng)的賠償處理。
