剛需房適用的人群比較廣，有一些是要結(jié)婚的人或者創(chuàng)業(yè)的人群，或者是置業(yè)的人群，這些都屬于剛需一族。有些大學(xué)生畢業(yè)之后，如果想要在這座城市落腳，或者是一些外來打工人，想要在城市居住。也有些是因?yàn)椴疬w戶，只拿到了資金補(bǔ)償，或者孩子大了，要結(jié)婚想要買婚房，這些都屬于剛需一族。
購買剛需房注意事項(xiàng)
1、做好預(yù)算，理性購房
剛需購房，首先在買房之前就要做好充足的準(zhǔn)備，也就是要做好預(yù)算。買房不僅僅是付首付，今后房子的裝修費(fèi)用、家具家電的費(fèi)用，以及每一個(gè)月的固定還款，這些都是大家在買房之后需要支付的，所以要提前準(zhǔn)備好。
另外，貸款方式一定要根據(jù)自己的實(shí)際情況開決定，如選擇公積金貸款，建議能貸款多久貸多久，如是商業(yè)貸款，一定要衡量等額本金和等額本息的利弊，貸款年限不宜太長或太短，建議15-20年較為合適。
2、不要被低價(jià)迷惑
大家在開發(fā)商咨詢房價(jià)的時(shí)候，售樓人員通常都是說現(xiàn)在房價(jià)是多少，然后現(xiàn)在認(rèn)購會(huì)有什么優(yōu)惠。其實(shí)開發(fā)商給大家的優(yōu)惠都已經(jīng)計(jì)入到房價(jià)當(dāng)中了。剛需買房時(shí)，可直接忽略這些華而不實(shí)的折扣，大家只要看房屋的最終價(jià)格是多少就可以了。然后再作橫向比較，看看其他類似樓盤的價(jià)格如何，結(jié)合購房預(yù)算，選適合自己的房源。
3、配套齊全思慮長遠(yuǎn)
對(duì)于剛需來說，買房不僅僅只是買當(dāng)下，更是在買預(yù)期，所以一定要從長遠(yuǎn)的角度來考慮問題。大部分的剛需一族在買房時(shí)會(huì)選擇小戶型，如果您是選擇小戶型且有改善居住環(huán)境的計(jì)劃，那么現(xiàn)在買的房子幾年以后就會(huì)進(jìn)入二手房市場，房子的就決定了的，房屋的價(jià)值也會(huì)得到充分的體現(xiàn)。
4、資源不能忽視
購買剛需房，一般是新婚夫妻較多。選擇房子時(shí)候不要認(rèn)為考慮孩子是件長遠(yuǎn)的事情，在實(shí)際能力范圍之內(nèi)盡量選擇資料配套齊全的房子，以后不管會(huì)省事很多。就算將來換房子，也有穩(wěn)定的空間。
