1、防煙樓梯間及其前室，不應設置卷簾，防煙樓梯間及其前室內禁止穿過或設置可燃氣體管道。
2、應設置防煙設施。
3、前室的面積，對公共建筑、高層廠房倉庫，不應小于6㎡，與消防電梯合用的前室不應小于10㎡。對于居住建筑不應小于4.5㎡，與消防電梯合用前室的面積不應小于6㎡。對于人防工程不應小于10㎡。
4、疏散走道通向前室以及前室通向樓梯間的門應采用乙級防火門，并應向疏散方向開啟。
5、除樓梯間和前室的出入口、 樓梯間和前室內設置的正壓送風口和住宅建筑的樓梯間前室外，防煙樓梯間和前室的內墻上不應開設其他門、窗、洞口 。
6、樓梯間的首層可將走道和門廳等包括在樓梯間前室內形成擴大的前室，但應采用乙 級防火門等與其他走道和房間分隔。
封閉樓梯間和防煙樓梯間的區別
1、構造不同
雖然和開敞樓梯相比，封閉式和防煙式樓梯間都屬于封閉式，但兩者在構造上還是有所區別。封閉式是將樓梯間設置在房間內，并在里面開了門窗，門是連接樓梯和走廊唯一的通道；防煙式樓梯間則是在封閉式樓梯間的基礎上再加上一個封閉的空間。
2、功能不同
防煙樓梯間是由防火門、防煙前室、疏散指示標志、應急照明設備、排煙設備、正壓送風設備等組成的建筑設施，主要的作用是防止煙火進入樓梯間，從而緩解火勢蔓延的速度；封閉樓梯間最大的作用則是疏散人群。
3、設置要求不同
兩者再設置要求上也有區別，前者要求更低，后者由于結構更加復雜，所以設置時要求更高。
4、適用環境不同
封閉樓梯間適用范圍：12-18層的單元式住宅；10層以下通廊式住宅；醫院、療養院的病房樓；設有空調系統的多層旅館；超過5層的公共建筑；高度不超過32m的二類高層建筑；甲、乙、丙類廠房和高度在32m以下的高層廠房。
防煙樓梯間適用范圍：高度超過32m，且每層人數超過10人的高層廠房；塔式住宅；一類高層建筑；高度超過32m的二類高層建筑；11層以上的通廊式住宅。
封閉樓梯間的設置要求
1、樓梯間應能天然采光和自然通風,并宜靠外墻設置。
2、樓梯間內不應設置燒水間、可燃材料儲藏室、垃圾道。
3、樓梯間內不應有影響疏散的凸出物或其它障礙物。
4、樓梯間內不應敷設甲、乙、丙類液體管道。
5、公共建筑的樓梯間內不應敷設可燃氣體管道。
6、居住建筑的樓梯間內不應敷設可燃氣體管道和設置可燃氣體計量表。當住宅建筑必須設置時，應采用金屬套管和設置切斷氣源的裝置等保護措施。
