全款買房備案難其實和買房所進行的繳費方式并沒有直接的關系，開發商沒有進行備案，往往是因為房屋不達標或者是對于房屋的情況有所隱瞞，比如自身不不具備有正規的銷售手續，沒有預售證導致無法正常按照流程進行備案。
買房備案好處是什么？
1、經網簽備案，我們就能知道所購買的房屋是否有合法的手續。說到底，房地產在備案之前，都要對所售房屋進行審核，確保開發商已經獲得預售許可，也只有這樣，房子才能進行網簽銷售。
2、通過網簽備案，還能有效防止一方多賣的情況出現，如果說一套房子已經賣了，并在網上進行了備案，那么開發商若再將這套房賣掉，就無法在市場上進行銷售，從而避免了后續出現經濟上的損失。
3、也能有效防止出現多套房屋抵押。假如開發商在預售房上作了抵押，那若不解除抵押關系，也就不能在房地產管理局登記，這樣就不能讓購房者購買抵押房屋。
4、當我們辦理產權變更手續的時候，整個流程就會變得更加簡單。而且預售的房屋如果沒有辦理備案手續，就不能辦理產權變更手續。
對于全款買房為什么不備案，以及購房備案有哪些好處，看過介紹后，應該已經明白其中的原因了。買房是要辦理備案的，備案就好比給自己的購房流程增添了一道保障，只有經過合理備案后，這樣才能證明房子是出售的，也防止開發商把房子打到另一方。
